Re: [卖屋] 北市万华区台北晶麒景观户(仅到月底) pipigy PTT批踢踢实业坊

Re: [卖屋] 北市万华区台北晶麒景观户(仅到月底)

楼主: pipigy (榴琏) 2016-01-23 16:21:15

刚好同事最近遇到案例也是在万华的预售屋
客户也愿意赔15%了但是建商不愿意解约
仔细看了预售屋合约书才发现买方违约是可以要求赔偿15%上限
但是不代表建商愿意解约
搞笑的是打去问做代销的朋友他说哪有最多赔15%就可以解约啦
结果他仔细翻了合约书才发现原来预售屋合约书也没写
问了律师发现没辄消保官也是这样说因为建商同意你迟缴屋款啊
因为他就是要卖给你可能因为总价太高的关系所以建商怕之后解约
找不到买方有人有遇到这样的状况过吗？
感恩因为我不是当事人但大致情形是这样
听到也蛮傻眼的

作者: dans (Go for the eye) 2016-01-23 16:22:00

叫建商回家洗洗睡吧，陪你客户瞎耗不如快拿回去重卖

作者: fox999 (fox) 2016-01-23 16:41:00

你问一个律师不行有没有问第二个

作者: liao18 (1) 2016-01-23 16:51:00

好像有点惨

作者: fit 2016-01-23 16:53:00

大概是市价已经跌超过15%了,建商回收不划算

作者: TokyoHard (东京难) 2016-01-23 17:02:00

赶快上网加价卖

作者: rdcf (电脑又挂了..) 2016-01-23 17:03:00

8折可以买到,建商当然不愿意85折收,真狠

作者: for3 2016-01-23 17:10:00

建商傻傻的台湾房价只涨不跌洗掉小投客现赚15%还不要 XD

作者: seanpan0726 (Sean) 2016-01-23 17:10:00

万华坠楼潮

作者: dans (Go for the eye) 2016-01-23 17:13:00

两次代销费总共12%，再加上行政费用，违约金实拿其实不到3%

作者: kage01 (嗯) 2016-01-23 17:39:00

15%就这么惨了再下去就

作者: wei0429 2016-01-23 18:36:00

要绷了

作者: s251503 (为什么) 2016-01-23 21:17:00

拿如果耍赖不付钱，奸商接受吗？

作者: kusomanfcu (POE yea) 2016-01-24 14:47:00

直接不付钱就好啦，超过15%后

作者: justin2 (贾斯丁二世) 2016-01-25 15:50:00

奇怪以前的多军跑到哪儿去了赶快来买呀不是说房价不跌奇怪以前的多军跑到哪儿去了赶快来买呀不是说房价不跌

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