※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: 张盛和：房价所得比 7－8倍才合理
: http://news.housefun.com.tw/news/article/12531462740.html
: 最新房价所得比
: 全国:8.69倍 桃园:7.9 台中:8.83 台南:6.8 高雄:7.91.
: http://tinyurl.com/h2erawv
: 我还是不厌其烦的告诉版上各位 桃竹苗中彰投云嘉南高高屏宜花东的版友们
: 财政部长认证 房价所得比 双北以外 都很合理=.=!!
: 不要在被版上的台北新闻 台北言论迷惑了
: 你如果今天不住在双北 你的房价根本一点都不会不合理 赶快醒醒!!
个人也是支持 不一定要住双北.
不过 这个房价所得比 又犯了一个 "父母平均有1个睾丸" 的谬误.
今天如果是讨论 高于平均所得的族群
那还真的不用替他们担心太多.
一般而言 因为 80/20法则 前端高所得的会拉高平均
据说 拿平均所得的 大约落在前面数来30%
所以 有一半的人 会距离平均数 有一段距离
所以桃园台中台南高雄 的后半段收入者
不会是上述的数字, 会高很多出来.
而且要注意喔,
这平均所得 不是年轻人的平均所得 是所有年龄 有赚钱的 平均.
35以下的 通常赚得比较少.
这房价所得比 又要上调很多很多.
(更何况, 年轻的好像比较会嫌房子旧或烂, 想买新房. 又拉他们的高房价所得比)
再者, 房价所得比 指的是 不吃不喝 几年可买.
那 要不要吃 要不要喝 要不要养小孩 要不要出国玩?
接着,
买房很重要的是 头期款.
你得先不吃不喝几年 才拿得出来.
20%房价=约2年不吃不喝.
最后,
双北以外的科技园区以外,
平均所得又更低了.
以数字来看, 合理.
但是 对所得后半段的来说 真的买得起吗?
这一切, 对收入在前20%的, 相对就没什么问题了.
所以总归来说,
不管你想住哪里,
好好提高收入才有用啦.
也不要眼高手低, 买个房就什么都要最好的.
不然永远都买不起.
租房的话 这问题就小很多.