现在很多人说，市场说现在多空都在撑，
看卖方买方谁撑的久，
这根本是骗人，根本不会有非要买不可的买家，
买家觉得贵，就先租或先跟家人挤就好，
只有有资金压力的卖家才会有时间压力，
现在现实的情况是，很多卖家举了很高的杠杆，
连想认赔低卖的空间都没有，
因为假设买1000万的房子，贷款800万，
这时想用800万认赔卖出，之前缴掉的房贷利息不算，
还得付仲介费及手续费，也就是卖掉钱拿不回来，还得再贴几十万现金，
如果没这钱贴，就连想卖800万的资格都没有，
只能拚命要卖850万以上或更高，
而偏偏现在的市场氛围，愿意出高价的买家几乎没有，
这些连低卖都没资格的卖家，
过去一二年，会很努力的转贷，再换得二年宽限期，
但一旦像信义房价指数及其他数据显示的内容，市场跌一成确立，
那他们就会连转贷的资格也没有了，
因为届时银行的估价也会降低，要转贷的话，会贷不到之前800万全额，
那他又得先去生出几十万的差额还银行，
他也一样没钱贴，
我相信市场目前有很多上述情况的小投资客，
应该也有很多人靠跟亲友借贷来补房贷想撑过这段时间，
等到真的撑不下，房子大量进入法拍市场，
到时真正的多空才会有明显方向出来~~~