Re: [请益] 房价真的有下跌吗?

楼主: vaughn (草哥哥)   2015-11-09 13:08:30
先不管有没有下跌,
也不要管老先生被霸凌啦,
来聊聊便宜的个案吧....
昨天上591看到这间,
对我这个老永和人来说,吓了一跳,
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2750155.html
虽然说这房子可能在乐华夜市里,环境稍恶劣,
但在永和,又是华厦,这几年怎么可能会出现37/p的开价,
公寓的成交都不止这个价了,
更何况是华厦的开价,
ps.只是个案讨论喔....
※ 引述《NewIan (生活开心最重要)》之铭言:
: 郊区、重划区、蛋白区以外的,有明显的降价。
: 但是都会区、蛋黄蛋白区,只有开价下跌,实际成交价蛮硬的啊!?
: 房地合一快到了,年底前真如大家所预测的,会有一波卖屋潮吗?
: 那么年底是不是个相对的好买点?
: 反正未来大家也不知道会涨会跌,当然目前媒体是预测会下跌啦。
作者: lkrichard (天空)   2015-11-09 13:13:00
快买阿
作者: phcebus (菲比斯)   2015-11-09 13:14:00
要自助的话 挑这里 99%会后悔 2楼 光害 味道 声音
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-11-09 13:15:00
楼下买。
作者: phcebus (菲比斯)   2015-11-09 13:15:00
这里是乐华末端 还有个亮灯拱门呢应该不是"稍 恶劣而已 下面几摊全部都吃得 一半又炸的租人才有得讨论 自住的话 这地点千万别...真的会后悔
作者: Marty (DNA探针)   2015-11-09 13:19:00
大安区 成功国宅算蛋黄吗? 成交价 年初7X 现在63
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2015-11-09 13:19:00
被大家说的这环境这么恶劣,恩..单价再减五万
楼主: vaughn (草哥哥)   2015-11-09 13:20:00
哈哈,我知道它在夜市里啦,但本来在夜市里的行情也不会
作者: Marty (DNA探针)   2015-11-09 13:20:00
有没有熟成功国宅的出来讲一下八卦?
作者: ts0821 (想要度假)   2015-11-09 13:21:00
重点是之前这间至少可以卖多少?
作者: Fuzishan (奶油小文青)   2015-11-09 13:25:00
不错耶~
作者: phcebus (菲比斯)   2015-11-09 13:35:00
我刚看了一下 591定位错了 但还是差不多惨 因为这是在牛排区的2楼不是在底部有拱门那边 光害没那么严重 稍微好一点点
作者: helloit (青白红)   2015-11-09 13:47:00
牛排区2楼那可以望牛止饿~偶而可以抓几只老鼠来吃
楼主: vaughn (草哥哥)   2015-11-09 13:56:00
其实还是要看门牌啦,如果巷子里面一点,可能影响会小一点点
作者: LeeAnAn (李安安))   2015-11-09 14:00:00
不然永和那种鬼地方是想卖多少?
作者: newhander (新警察)   2015-11-09 14:04:00
多多键盘打包
作者: chancemore (嗯)   2015-11-09 15:16:00
信义房屋成功国宅都还是成交65-71区间喔,低楼层自己的和实价登录的,低于65有,但很少去年也是65-71高楼曾
作者: nccumis   2015-11-09 21:37:00
等九月十月的实价出来就知道了 我们社区算永和蛋黄区这两个月成交四户,每坪单价约比上半年的实价低5%
作者: josula (The devil wears adidas)   2015-11-12 00:37:00
多头时这也不会有好价格

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com