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2015-11-09 11:19:04 经济日报 记者郭及天╱即时报导
10月商用不动产市场露出曙光，包括国泰、新光、富邦、元大及中信五家寿险业者10月在
商用房地产均有所崭获，陆续购入不动产，且不论投资、自用，都有区域加码意味，总成
交金额近50亿元，10月动能回暖，令商用不动产市场为之一振。
10月初高铁局标售乌日站区土地，国寿就进场加码2笔土地，将用于兴建自用办公室，延
续年初的投资；元大人寿今年3月向国产署标下南京东路二段的土地，10月加码买下紧邻
该地的旅馆，整合两笔土地产权，用以兴建元大人寿未来的总部大楼；富邦人寿购入桃园
市桃园区顶级办公室3个楼面，提供当地人员做办公室使用。
新光人寿购入士林区百龄段445坪土地，准备投资兴建中价位出租住宅；中信寿购入亚洲
广场大楼，则是10月案件中，唯一单纯投资性质的案件，标的本身带有收益率3.67%的租
约，又是商场建物，属报酬率佳的稳定投资案件，自然吸引买家抢标。
信义全球资产信义球资产经理王维宏表示，虽然大环境偏空，但自用刚性需求仍然存在，
而对于加码型投资来说，在房市气氛动荡之时，卖方求先落袋为安，议价意愿提高，价格
漂亮成交机会自然增加，寿险业有志一同在本月购地买楼就是最佳说明。而曾二度流标的
中信金总部，也在10月最后一个上班日宣布以151.23亿元卖给外资，更是为不动产市场注
入一剂强心针，第四季属不动产市场传统旺季，10月大型商用市场小振奋，也为今年年底
的不动产市场动能添油加火。
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