[请益] 请问建坪跟停车位坪数可以合起来算吗 dolphin75 PTT批踢踢实业坊

楼主: dolphin75 (swallow) 2015-10-29 23:40:36

请问在房地产市场中，通常建筑物建坪跟车位坪数，可以分开来计价。但是通常最后谈
总价时，又再把车位跟建坪合起来算。这样一坪的单价会比较少很多，有总单坪很便宜的
假象，这样的算法是否合理？还是分开来计价格会比较划算呢？

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2015-10-29 23:49:00

大部分会拆开，最多只是起初的广告有吸睛效果。（少部分国宅车位含在公设里拆不出来，也是没办法。）

作者: landagent (帅过头) 2015-10-30 00:21:00

可以合计，可以分开

作者: kusomanfcu (POE yea) 2015-10-30 03:19:00

比较时最好以实坪来算也只有台北市车位比房子便宜直接以阳台+建物来算你会发现很多事

作者: ykkmiles (匪类很脚色) 2015-10-30 09:27:00

要看誊本

作者: cubec (cubec) 2015-10-30 10:44:00

当然要分开计算，台北有些地方一坪百万，难道买方愿意花千万买个停车位吗？一起算很容易被当盘子

作者: twelvethflor (渴了) 2015-10-30 10:51:00

很容易被骗啊! 我朋友买台中新光特区说买一坪15万我一听大惊!真的跌到有感了耶~开卖价左右耶结果靠腰!她就是把车位一起算进总坪数的那个换算后一坪17万多，还是跟投客买的。投客不看好后市卖出是真的，但没赔到钱，小赚出场

继续阅读