信义房屋统计10月房市交易状况，其中房市逐渐步入第四季的传统旺季，虽然928档期效应不明显，但房市已经积压了一股递延买气，而屋主经历一段低迷的市场气氛后，适时调整售价，因而10月的房市交易量从第三季的谷底弹升，信义房屋10月的交易件数较9月增加了约2成的幅度。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，10月气候状况稳定，股市也出现一波回弹，干扰房市的外在因素减少，加上第四季属于传统购屋旺季，市场上仍有一定的递延与自用刚性买盘，房地合一将在明年一月一日上路，的确有让部分个案的交易速度加快，且部分屋主已经委托销售一段时间，感受到买方的看屋状况并不积极，且出价与期待值有段落差，售屋需求较为明确的屋主就调整售价争取成交机会，因此10月的成交量较上月增加约2成左右。
若以区域来看，双北市的交易量都出现稳定回温迹象，包括台北市10月交易量月增约17%，新北市的房市交易量则月增28%，北市的住宅平均成交价格为63.2万元，低于上个月的每坪64.6万元，与去年同期的每坪65万元，显见价格回档后，市场交易量也逐渐回稳。
曾敬德表示，此次观察双北市的交易状况发现，市中心的蛋黄区虽然价格率先修正，但在价格修正后的确也吸引买盘回笼，包括台北市的大安区、新北市的板桥区等，交易量不仅高于上月，甚至是比去年同期的10月更多，显见在市中心的地段优越性等条件没有改变下，经历一段价格修正后，陆续也有观望已久的买盘回笼。
至于六都其他的区域，交易量也都明显较9月增加，台中市交易量月增29%，台南市月增11%，高雄市的增幅更高达44%，整体房市经历一段低量整理后，交易量似乎有逐底回稳迹象。
曾敬德指出，第四季虽是房市旺季，但预料旺季的效应有限，建议想要售屋的屋主，现阶段屋况佳、价格实惠的房子，才能够加快销售速度，而想要避开房地合一新制的民众，要把握时间在年底以前完成过户的移转登记，未来再售屋才能够适用旧制的资格。(时报资讯)
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