北市房价跌破6字头 赶年底前交易量小回升
好房网News记者林美欣／台北报导
在年底传统购屋旺季与最后轻税期以及房价有感下修的影响下，10月房市交易量能小幅回
升。房价方面，台北市连续3个月在6字头徘回后，10月终于跌破60万元大关，北北桃房价
皆呈下修态势。
根据永庆房产集团研究发展中心统计，10月中古屋房价七都中，北市、新北、桃园、台南
与高雄均走跌，新竹、台中持平。北市中古屋单价降至59.4万元，在连续三个月贴近60万
元后，首度跌破60万元大关，是102年3月以来最低水准，若与去年5月高点65.1万相比，
跌幅8.8%。
新北单价30.9万元，也是102年1月以来新低纪录，与去年3月高点36.7万元比较，跌幅高
达15.8%。至于桃园则连续两个月低于15万元大关，已回到去年10月的水准，北北桃房价
下修已成趋势。新竹县市与台中则分别为每坪15.5万元、16.7万元，至于南台湾的台南与
高雄，10月中古屋单价为10.7万元与13.3万元。
黄舒卫指出，愈接近年底，刚性需求陆续出笼，北市10月交易量较9月量增7%，新北较9月
量增18%，桃园较9月量略增5%，新竹县市则微增1%，台中量增3%，台南持平，高雄则成长
5%，再加上最后适用旧制轻税购屋期即将结束，也将带动房市回稳。
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