Re: [新闻] “7500家房仲太多了”网友大赞财长

楼主: angelstephen (山风岚)   2015-10-29 19:10:06
如果股市热,买菜阿桑、擦鞋小童也谈股票,
那是股市太热,还是买股的人太多?
谁是因,谁是果?
弱景气不好,公司裁员,人人开出租车、UBER,
部长大概也会说出“出租车太多了”这种话,其格局大概就如此。
谁不知道房仲有够多?
房市热、供给多、抢进的人也多、物件流动大,
仲介门槛低,当然房仲满街,做得好就加盟创业、人人店长。
然后一堆店面收掉,通通被仲介接手,显见店面零售低迷、内需能多好?
只剩毫无实际产值的资产转手,制造虚幻的GDP数字。
而虚幻的资产价值膨胀,又回头带动店面租金提高,
使得与内需相关的店面生意更为艰辛,恶性循环。
但堂堂部长,或伟大学者、名嘴,
表面上,知道分析房市扭曲,侵蚀居住权益、影响内需经济的基本逻辑,
也提得出税制改革、分配正义、提高持有成本等概念策略,
干的却是拿既有从业人员献祭,模糊现况成因的焦点。
从“7500家房仲太多”,或“看57台就知道房价都假降”这类话,
观察得出他们的起心动念,与自视甚高、鄙视庶民的学者姿态。
先将责任归咎于房仲太多,本官员再来好心打房救世。
房市扭曲怎么来的?
国家带头炒资产救经济,带动了什么?
土地谁在玩?
谁在推动重划区同时,在里面插旗炒土地?
嘴说健全房市,其实是妖魔化房市而打击之,
情愿把对的事情做到错,也要保住马政府少数没被干谯的政绩,
把过错推给建商与投资客的贪婪,以民粹为后盾的神切割而已。
: ※ 引述《newhander (新警察)》之铭言:
: : “7500家房仲太多了”网友大赞财长
: : 内文:
: : “台湾的房仲像7-11一样多,但买房子不像买矿泉水”财政部长张盛和的说法,引起房仲
: : 公会全联会荣誉理事长李同荣回呛,市场交易量急速被打趴,房市交易冷清,政府应苦民
: : 所苦,将心比心,并说“这样的官员台湾也不需太多了”,引起网友挞伐。
: : ꀊ: : 张盛和认为,台湾3.6万平方公里、2300万人,房市最旺时也不过每年成交40万件,却有7
: : 500家房仲店面,市场没办法支撑这么多的房仲人员。说法引起网友大推。
: : 对于李同荣“苦民所苦”的说法,网友质问,牺牲大部分市民权益来成就某一行业,能叫
: : 苦民所苦?房仲开太多本来就会恶性竞争,台湾就这么大,有需要开到7500家?这个社会
: : 就是缺少敢说真话的官员!存良汰劣,有什么问题吗?
: : ꀊ: : 有网友表示,现在不仅双北房价涨,连中南部乡下都涨翻天,有的乡下透天厝也要价破千
: : 万,合理吗?要就怪建商、怪投资客,不用怪政府政策。认为虽然仲介有存在的必要,但
: : 由于房仲常身兼投资客,加上黑心事件频传,让社会大众对房仲观感不佳,才会有今日房
: : 仲倒、大家叫好的现象;整并淘汰,才是恢复产业秩序的最好方法。
: : ꀊ: : 政大教授张金鹗也在脸书发文指,业者应想想过去几年炒作房市,看到房价高涨,大赚消
: : 费者的投资财,让许多人都望屋兴叹…如今将发生倒闭潮,又有何理由要求政府救房市?
: : 业者说法令人不齿!
: : 连结:
: : https://goo.gl/NqqgZU
: : 其他:
作者: PMN (pmn)   2015-10-29 19:22:00
哪个政策不合理?房价过高是事实。
楼主: angelstephen (山风岚)   2015-10-29 19:28:00
又没有说房价很低,只是对部长的房市调控政策有疑问健全房市是对的方向,乱打一通则是错的做法随便放话,更是匪夷所思,他真的是财政部长吗?
作者: N7000 (我爱三星)   2015-10-29 20:39:00
7500家确实蛮多的,不过门槛低,流动率高,是这个产业自己的结构性问题吧!一个国家靠不动产交易撑GDP才是另人担心的事情。
楼主: angelstephen (山风岚)   2015-10-29 20:52:00
炒土地更没有实质生产,单纯垫高房价而已。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2015-10-29 23:40:00
不动产交易才3%的gdp只是这3%搞死其他产业发展
楼主: angelstephen (山风岚)   2015-10-30 00:10:00
台湾这种现象有其结构成因,不是房地产有害总经,思考房市健全,应先避免妖魔化房地产。
作者: serso (Houvalue 房屋买卖顾问)   2015-10-30 00:35:00
台湾太多人力跟资金投入在房地产 相对排挤了其他产业的发展削弱台湾的竞争力是事实
楼主: angelstephen (山风岚)   2015-10-30 00:47:00
那是果不是因,张部长提这观点只是模糊焦点
作者: HolyBugTw (HolyBug)   2015-10-30 10:33:00
怎么排挤其他产业还要细究,台湾没竞争力才是问题买房子可以带动部分相关产业,可以促成内需是肯定的不过反过来说,房价高到大家买不起,也不想存了薪水都花在买星巴克,划日系手游,出国旅游对台湾的经济有什么帮助?不改台湾竞争力薄弱事实不过这些是执政者该去思考的,老百姓用不着去管才是我只知道从出社会骂台湾没有未来骂了快20年其实台湾10几年来也都只是蚀老本,GDP还能变负简直伟哉

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com