[请益] 法拍屋的问题 volcom PTT批踢踢实业坊

[请益] 法拍屋的问题

楼主: volcom (å—å°ç£å»ºæå°å¤©çŽ‹) 2015-10-29 21:25:03

请问
假设我有一间房子市价约2000万
我拿此房去银行借贷贷款1000万
之后无力还款房子被法拍到二拍的时候
我拿3000万给某A委托帮我代标最后也标到我自己的房子
比第二高标多了800万
请问...
是不是我屋主还可以拿到3000-1000=2000万？
等于我没有损失还可以炒热自己的房价与周边房价？
这样对吗？
谢谢

作者: sleepurity (可不可以送我p币) 2015-10-29 21:34:00

债务人不能标自己的房子，要用人头还有如果你要出3000万，一拍就可以标不用等二拍

作者: NewIan (生活开心最重要) 2015-10-29 21:35:00

你这案例的错误问题多到我无法评论

作者: sleepurity (可不可以送我p币) 2015-10-29 21:35:00

如果用高投标金标，土增税和房屋税也会变高，扣掉之后一定拿不到2000万

作者: decay (芽虫) 2015-10-29 21:35:00

还要不要给代标人两成佣金呢?债务人还要付土增税吗?

作者: cudylove (翔) 2015-10-29 21:47:00

拍定价跟拍定时之公告现值，取低的计算土增税房屋税是看评定价格，跟拍定价一点关系也没有

作者: wayaba (客倌你想烧几分熟呢) 2015-10-29 22:33:00

我笑了

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-10-29 22:34:00

法拍有实价登录吗?

作者: HSTim (科科) 2015-10-29 23:55:00

损失一定有的拉~中间就会有一堆成本了阿~

作者: vlee (932989726) 2015-10-30 09:01:00

这样应该是可以叫朋友高价标回一样自己住还可以马上卖不受奢侈税规范 “赔钱”卖2900 无卖屋所得

作者: q135q135 (打工仔) 2015-10-30 09:02:00

傻了才会这么做吧

作者: liawpeichy (x1me16) 2015-10-31 00:24:00

这样买卖不用等2年避开奢侈税，天下有这么好康吗?

作者: DEARMARIO (终于回到台南了) 2015-10-31 17:46:00

请问法拍是否没有实价登录，我家附近有间法拍屋查不到

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