Re: [闲聊] 为何高雄大楼狂盖?

楼主: meianhua (我是男生唷)   2015-10-19 06:58:23
※ 引述《ANYCALLX (随便打)》之铭言:
: 小弟很好奇
: 高雄近半年大楼狂盖
: 而且地点不是美术馆 农十六
: 而是相对冷门的几个地点
: 地点一:
: 河堤外围 一路延伸到民族路
: 这边进驻一家国际不动产公司
: 很想知道这当中的蹊翘?
: 地点二:
: 荣总后方 近高速公路沿线
: 这边以豪宅型透天为主
: 买的人应该是在地自住者居多
: 地点三:
: 捷运新埔站 桥头新市镇
: 这边进驻一家麦当劳
: 但到处杂草丛生
: 以上是小弟近期观察到的现象
: 这些被遗忘的区域悄悄崛起
: 有人知道这些区域未来的动向吗?
因为之前这些非市中心的土地实在太便宜了
放著N年已经随着这几年世界各地疯狂印钞票的资金给推到水涨船高
地主这几年根本就削翻了只是他们是低调的一群人知道自己完全不用付出就能惦惦赚
高雄这几年这些地方盖这么多
主要是政府限时间 现在不建 以后没得建
只好疯狂盖 不然以地主的想法当然是继续放著养地
他躺在那边就赚够了
不然现在这种观望时刻在高雄非市中心盖那么多又没人买
只能看着房子变旧减少土地增值的想像空间
地主也没这么傻喜欢这时候拿来卖
当然啦以他们当年低廉的土地成本
卖个几户就打平了 接下来卖的就是多赚的 你也不必为他们担心就是 他们只是嫌赚得不
够多才出来哭哭地
作者: kilolima (kisawakaB1)   2015-10-19 09:00:00
推最后一句
作者: aloness (aloness)   2015-10-19 10:09:00
主要是法规限容积率的问题啦才一堆赶在今年开工的
作者: hobbes (go! Chen)   2015-10-19 12:40:00
推楼上,楼上正解。原PO最后一段也是正解,卖几户就回本
作者: einard666 (一切都OK)   2015-10-19 15:38:00
卖几户回本没错 只是现在可能连这几户都卖不掉
作者: nakinight (真心不骗)   2015-10-20 16:59:00
好的建商还是卖爽爽 危险的是小建商

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