Re: [新闻] 台中捷运还没谱 房市已濒临警戒线

楼主: SDboxer (慵懒大喵~)   2015-10-19 01:47:28
※ 引述《walier (天空蓝)》之铭言:
: 如果台中有这么好为什么陆客置产最多在高雄?
: 台中就不过是有个中科 高雄目前产业一直在发展中 高软
: 路科 和发产业园区 新湾区这些 等到这些都弄好 再来看谁
: 比较好吧 高软厂商进驻率已经满了 路科有群创也要来设厂
: 和发产业园区 要发展成金属 机械 电子产业
: 亚洲新湾区以后会发展金融 物流 贸易 你们台中还要比吗?
: 高雄的小港目前样往仓储特区发展 要发展物流 大鲁阁是观光
: 加上国营事业 像中钢 中油 台船这些 台中有吗?
: 试问台中以后要拿什么来比 一个中科比的赢吗?XD
: 高雄还一堆工业区 像大发 仁武这些就不在话下了
: 不要用嘴巴讲 陆客就是最好的证明 置产在高雄
: 就算你们觉得台中桃园多好 工作机会很多 但是别人就是觉得
: 高雄好 讲再多有用吗?可能陆客就是喜欢高雄生活品质
: 高雄人口外流有一大部份是要去台北跟新竹作金融业跟科技业
: 少部份往台中桃园作传统产业的 给你们参考一下
台中高雄看多看空 下好离手我没意见~
我只是以受薪阶级来看产业园区
全台湾给薪最高的是大小M跟GG关键技术博RD
这边的年薪可以到300万 都集中竹科 GG的顶尖研发几乎都在竹科
所以新竹少数区域的房可以卖到天价还有人买
再来一般的GG制程 设备 带线看考绩可以到120~150万
分布在中科跟南科为大宗 且四大硕毕2~3年可达到这个水准
股王大立光也可以 在台中的精科 但你会做到死 薪水也有百万
精科里面还有几间做脚踏车零组件的外商
至于其他的科技业一堆现在都没赚钱的 甚至还在放无薪假的
通常工程师薪水就4~5万然后签约保底14个月 加其他的 所以年薪就70~80万左右
所以科技版又称GG版不是叫假的~
当然还有少部分也可以年薪破百 但数量撑不起区域房价
高雄以传产居多 中钢是其中算最强的 但钢铁价格不好
薪水刚出社会也就是4~5万 但最近业绩超惨 年终一定会有 但可能就不漂亮了
至于神教是出了名给员工很XX的薪水 虽然是第一封测厂 但也要台GG有接单才有
传产干了好几年的主管可能跟硕毕2~3年的TSMC设备是一样的薪水
那一间传产厂有几个主管 跟一间台积电有几个设备 制程 带线我就不多说
总之台积电的设厂外加中下游磁吸效力不是一般公司能比
我想数字也很直接反应在台南跟台中的人口移入上
至于大里的软科 高雄的路科都没啥用 没几间有影响力的大厂
全台能一次给几百个年收破百万以上的公司没几间
有兴趣自己去查竹科 中科 南科在台湾有多大的产值 再跟其他的比
作者: walier (天空蓝)   2015-10-20 08:30:00
既然这样就不要先一股脑儿说高雄不好 台中人口移入多是事实 可是也不要因为这样就说高雄哪里不堪 请问在讲之前有先去分析移入人口是哪些县市的吗?我讨厌的是不要认为离台北近就一定是好 这思维真的很怪北部有北部的优点 中部有中部的优点 南部也有南部的优点不是什么都离台北近就是好 这思维早就要修正了有人说新竹生活品质比台中不好 这我认同 但新竹工作会比较多这也认同 问题来了 如果把生活品质跟工作机会两者结合不是最好 那照这想法 高雄应该才是最有条件达到这境界上面打错 是生活品质最好跟工作结合的情况下就算今天我是台北长大的台北人 我还是会说高雄好因为我的个性关系 就这么简单因为我不爱睁眼说瞎话 不喜欢自以为是 喜欢客观本身就有认识这样的人 在台北长大却喜欢高雄他的思维也不会像某些人那样都是住同县市却有不同思维 代表就是个人问题 因为也不是每个住台北的人都会像天龙人思维 就这么简单
作者: chaver (chaver)   2015-10-20 08:11:00
楼上的如同你说的学习把思维调整,才能看得更多。我是台南人也分别在台北、台中、高雄住过一段时间。每个城市各有各的优点,台中也没你说的那么不堪。
作者: walier (天空蓝)   2015-10-19 23:25:00
讲到生活品质 有南科的台南也比台中好 你是在说什么?南科产值也比台中高 也有台积电 你不知道吗?我就是觉得很怪 一直讲台中好到底是多好?路也没高雄大条东西也比高雄贵 房子也比高雄贵 冬天也比高雄冷 到底好在哪?我真的不懂耶 台南气候也比台中好多了而且台南玩的景点也不输台中 夜市也有花园夜市 东西跟房子也比台中便宜 不要什么都以离台北近就是好 我不信这套要学习把思维调整 你才会看的更多就业机会多本来就不代表生活品质好 天龙国不就是这样吗?本来很多事很难两全其美 不然你自己当老板不是最好?
作者: BlueSatan (...￾  )   2015-10-19 23:24:00
1楼上的,你提新竹就代表根本不了解...有时候居住跟生活品质都很重要,很多人就真得不想来新竹不然电子业的薪水来看新竹应该是最高的为何还是很多人赖在台北不肯走?台中的生活也远大于新竹
作者: walier (天空蓝)   2015-10-19 22:59:00
破百年薪我会去新竹找明明有更好的干麻一定要选台中啊 有事喔反正我就是那句话 要走科技业就是第一个选新竹除非真的新竹找不到再去台中中科就是那几家公司在撑 新竹就一堆让你选不完了以台积电来讲 新竹就有 台中除了台积电外就是大立光最有名但是新竹不只有这些 我干麻一定要去台中?...不用拿那几家公司来说 因为根本一点也不客观而且留在竹科也比中科发展性高 以台积电来讲 新竹是大本营你自己想想 台中有这么好 为什么家户年均所得也才跟高雄差不多 所以不用拿几个特例来说服我 我是不信这套台中有那么好薪资早就跟新竹差不多了像高雄临海 林园 小港 楠梓 这些工业区薪资高也不少 你怎就不说?何必只把数据放在某些产业工作上呢?台中有中科家户年均也才比高雄高一点 如果没有你看会怎样?所以台中其实没想像那么好 好的工作就是那些而已
作者: chaver (chaver)   2015-10-19 22:24:00
我在高雄住五年,目前在台中第六年,我也是会选择台中.光是要找个破百年薪的工作,高雄比台中难多了.
作者: roseritter (满城皆带闪光弹)   2015-10-19 02:40:00
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-10-19 03:13:00
中纲中油破百很正常耶,但GG影响力是很大没错不过基本上薪资被骂翻天,但其实差距真的没很大我是说非台北地区,同样回应在房价,大家也差一成上下有兴趣不要看特殊案件,通盘比一下
作者: walier (天空蓝)   2015-10-19 08:48:00
中科就是那几家厉害在撑 产值来讲竹科还是强而且厂商多样性竹科跟南科也比较多选择高雄软科据我所查资料 投资额高达200多亿 厂商数量248家以后开发起来产值一定很高 加上高雄最近新开发的和发产业园区 发展金属 机械 电子产业 这些开发起来产值也爆高其实高雄不是只有重工业 轻工业也有 加上以后亚洲新湾区做好后带动的金融 物流 贸易 展览 音乐这些产业都比台中多元 要作科技业的人大多不会以台中为首选 台中吸的大多是邻近县市 像彰化 云林 南投 以薪资来反映 台中家户平均所得跟高雄差不多就可以看出端倪 没办法像新竹那样可是要是以企业产值来讲 高雄去年是第三名 比台中高所以我一直搞不懂台中好在哪?因为台中没有特别强的产业
作者: beeboy (beeboy)   2015-10-19 09:42:00
103年产值竹科1.16兆、南科0.64兆、中科0.52兆,南科多中科23%,南科+中科=竹科
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-10-19 09:49:00
台中还有很多赚钱的产业都跟科技业无关美食餐饮、逢甲夜市都赚很大,台中港进口车超好赚其实台中根本不干科技业的事,台中真的不是科技业首选七期、水湳、乌日也是没一个能打的过亚洲新湾区市长又发蠢把BRT拆了、双节公共汽车拿去跑没人的海线
作者: Westan   2015-10-19 10:01:00
人口专家还在睡懒觉?
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2015-10-19 10:58:00
我在台中工作六年了,八月才刚调回高雄.我说真的,高雄和台中比,有差...薪资有差,然后人口活动量,以及商家举商家为例,台中四处都是特色餐厅,买东西一定比高雄便宜买模型,单眼等等,更不用说其它,只要一比价,台中完胜~
作者: symp (天天都很累)   2015-10-19 12:19:00
s大,我觉得高雄不错呢!交通好台中太多了
作者: Ruminative (沈思火)   2015-10-19 12:32:00
没人当然交通好
作者: poeoe   2015-10-19 12:37:00
中油中钢破百? 新人要多久才有机会
作者: stupigII (有遗憾,也不要有后悔)   2015-10-19 12:48:00
真的.是没人才会交通好,不过高雄比台中好就是有捷运轻轨
作者: walier (天空蓝)   2015-10-19 16:19:00
高雄路比台中大条多了 跟人多不多无关 两个地区都是两百多万 除非你说高雄才一百多万这样就有明显差异台中薪资高要看是哪家公司跟产业 不是每个都这样 加上台中物价也比高雄贵 房子也比高雄贵以家户年均所得来看台中才比高雄多一些 有中科也不过如此扣掉物价根本存的钱不一定比在高雄多台湾大道下班时景象让人终生难忘不像高雄路平行又大条 台中根本比不上
作者: chaver (chaver)   2015-10-20 20:52:00
你自认客观怎么会用‘生活品质’这种无法被量化的东西来比较? 生活品质好跟坏该如何定义?以我超偏见且不客观的看法,所谓的生活品质不过就是钱跟闲以我在高雄就业的同学,赚得到钱的都没什么闲,闲的人钱不够花.有钱又有闲的家里开工厂,到处玩超有生活品质
作者: walier (天空蓝)   2015-10-20 21:36:00
你到底想表达什么?如果你真觉得高雄不好就去台中啊生活品质就是用客观数据 气温 人口 这些都是不然都用主观你是要讨论什么?各说各的不是吗?你知不知道 主观拿来讨论 是没有太大意义的就像有人就是很爱台北生活 尽管那边事实人很多 冬天比中南部冷很多 就是有人喜欢那边环境所以照你这样讲 其实一开始就没讨论必要 我只能这样讲因为也是有这样的人 很爱台中不爱台北搬来台中 但他也不会想搬来高雄 也是有喜欢台南 从台北搬到台南的人 请问这样子是要讨论啥?你也真好笑上面回文有人提到 新竹薪资高但宁愿待在台中 不就是这样?所以要讨论就麻烦客观 不然就去做自己的事 不要浪费时间
作者: chaver (chaver)   2015-10-20 22:57:00
我只想说每个人对生活品质的看法不同,用这个比较没什么意义。
作者: walier (天空蓝)   2015-10-20 23:03:00
其实我也只是把客观数据拿来讨论 如果你觉得台中好 那我也不反对 事实就是高雄路比台中大条 冬天天气也比台中好很多如果客观数据你不认同 好 那你就去台中吧你不用反驳我的数据 我也不会反对你的意见 就这样
作者: juzi (= =?)   2015-10-21 05:16:00
为什么ㄧ直比冬天~可以拿夏天来比一下吗?
作者: walier (天空蓝)   2015-10-21 22:06:00
比夏天是台北最热 台中跟高雄没差很多夏天多个几度根本没感觉 可是冬天少个几度很明显你觉得31度跟33度有差很多吗?可是像31度跟34 35度真的就有差 相反冬天也是 台中明显比高雄冷多了你去中央气象局查 台中夏天其实跟高雄差不多 可是冬天比高雄冷两度 是均温这就是为什么我会说台中气候没高雄好的原因 冬天冷个两度其实真的有差 没骗你以夏天均温来看 高雄只比台中热一度左右而已

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