一个车位就要320万 北市7成家庭买不起
http://goo.gl/4LJNFZ
撰文者：翁圣惠
买车不难，有车位比较难！102年台北市家庭收支调查显示，只有24%的家庭有自己的车
位，将近7成没有固定停车位，而像是信义区没有车位的家庭更是高达5成以上，显示台
北市停车位需求量庞大，而根据房仲业统计实价揭露去年1～9月车位行情，最高价落在
大安区，一个平面车位约320万元，已经可以在新北市买到一间小套房！
根据102年台北市家庭收支调查，有24%的家庭有车位，26.8%的家庭租借车位，近半成
家庭有车无车位，而台北市小客车新增挂牌数每年均有6～7万台且稳定扩增中，显示北
市对停车位需求相当庞大，需求也反映在停车位售价上，售价较低的车位约200万元，如
北投区、内湖区、文山区及大同区；寸土寸金的大安区一个车位要价320万元，高于全台
北市平均230万元。北市无停车位比率最高则在北投区与南港区，有车却无车位的家庭高
达6成，至于有车位比率最高的中山区则有4成。
房仲业者曾敬德表示，国际都会区地狭人稠，加上停车政策的管制措施，让车位变成投
资标的，不过北市今年12月前将完成巷道既有停车格收费，可能让停车位供给增加，有
机会能反映在车位租金与售价上，住展杂志则归纳近几年大台北地区车位供给急速萎缩
的原因，与都市更新停摆或建物改建速度变慢有关，奖励容积取消限缩也是车位锐减的
因素之一。