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发表于 2015-10-18
建商急求现… 投资客6折扫货中
好房网News记者贾蓉／整理报导
曾是十年多头涨最多的新庄地区，正面临房价卖压的考验，专家透露，目前已有建商为了
求变现，与投资客达成协议，若能一次包下10 ～15户，愿以市价6折的价格出售余屋，嗅
出投资客反攻、抢便宜的迹象。
专家透露目前已有投资客以“市价6折”扫货新庄物件。（好房网News记者陈韦帆／摄影
）
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头前重划区,公园宅。(好房News记者 陈韦帆/摄影)
房产杂志统计显示，全台房市10年多头中，以新北市新庄区涨最凶，房价一路从每坪15万
飙涨至51万元，涨幅高达225％，是全台唯一涨幅超过2倍的区域，更是许多投资客、置产
族的热门标的。不过近来房市吹冷风，导致该地区出现供给过剩、卖压出笼的情形，金砖
动力行销副总经理施孝文透露，目前已有建商愿意“6折”出售的市况。
施孝文在苹果掀房事中表示，新庄过去的“跳空式”上涨吸引许多投资客进场，但其实该
地区的建设利多支撑不强，原本看好合署大楼能吸引公务员出手购屋，但新庄多为大坪数
物件，与公务员的财力、需求大不相同；机场捷运线、环状捷运线又延期兴建中，整体机
能仍未成熟。
施孝文透露，市场中盛传已有客户发现建商有变现的需求，与建商达成协议“清货”，一
次出手购买10户物件，建商则以“6折”价格出清余屋，这些投资客多半还是看好新庄未
来的发展，才敢大胆出手捡货。
好房网社长倪子仁也指出，目前新庄地区的大坪数物件，因为总价过高而开始下修单价，
某知名案件就从原先7字头开价一路向下调整，最近成交价约每坪45～48万元，“降价换
成交”否则这些新屋都会变成“票房毒药”。
连结：
http://news.housefun.com.tw/news/article/143490110015.html
其他：
生气不如争气 有能力、有需求的
好好想想怎么拿6折价
并水平推展到各地区