楼主:
HeHa67 (跑司法线的8年级小咖记者)
2015-10-11 23:18:30不考虑房贷利息及税金
考虑房屋寿命
房屋寿命听说只有50年
如果在中南部花现金1000万买栋全新透天 爽度很高
几乎等于每年拨20万在养屋
对比车车
不算车的税金保险油钱的话
想想如果买台100万的车开10年
每年也等于是拨10万在养车
养100万的车每年花10万 养1000万的房每年花20万
好像买房也没这么亏耶
各位觉得呢？
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-10-11 23:21:00算错! 你只要算建物 只有建物在折旧
作者:
Scans (Acana)
2015-10-11 23:22:00中南部1000万买得到全新透天？？
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-10-11 23:22:0050坪算500万 一年只有10万...
楼主:
HeHa67 (跑司法线的8年级小咖记者)
2015-10-11 23:24:00地坪20坪内 建坪40坪内 中南部 全新透天 1000万有找XD
作者:
zorrle (福气啦~号：)
2015-10-11 23:27:00但是买房最需要考虑的就是房贷 而且贷款也不太可能50年
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-10-11 23:27:00台中地价20几的一堆吧 1000万真的有啊 = =
楼主:
HeHa67 (跑司法线的8年级小咖记者)
2015-10-11 23:28:00就以前台中县很多1坪1字头的啊 更别说彰化云林南投更便宜
四十年前买新店公寓60万元，现在1300万元，奇怪，折旧在那里
楼主:
HeHa67 (跑司法线的8年级小咖记者)
2015-10-11 23:30:00算算每年摊提 打算搬离双北鸟屋 回中南部买透天了
作者:
zorrle (福气啦~号：)
2015-10-11 23:30:00但是买房几乎都是赚 住了十年房价几乎都涨不少
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-10-11 23:31:00作者:
a386036 (骷髅怪)
2015-10-11 23:35:00在废五金值钱的时候 建筑物拆除的废五金跟RC混凝土块把房子拆了 这些东西拿去卖 搞不好还超过60万价值
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-10-11 23:35:00作者:
Remin (云影天光)
2015-10-11 23:51:00三楼大哥，西螺有一堆全新透天698万，一楼双车库的。也有一楼是店面的，在市区面大马路，开价1128万。欢迎去扫货。我今天才从西螺玩回来。第一手消息。
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-10-11 23:56:00这样算一算 在台中房租都超过每年折旧 离市区也不远在台中买房根本超赚...住透天一年的成本就10万+地价税+房屋税
作者:
siopp (人参阿~)
2015-10-11 23:58:00中南部一千以内建坪超过60的透天超多的好吗...
楼主:
HeHa67 (跑司法线的8年级小咖记者)
2015-10-11 23:59:00台中交通也四通八达(除和平区外)啦 还直辖市民ㄌㄟ
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2015-10-12 01:15:00你可以买地上权房屋
嘉义台南还很多 都市区的不要买到有电梯的 应该是很好找
要把地价扣掉才对，只有建物有折旧而且建物部分也不是50年就归零，只是残值低就像二手车龄到10多年时，是看车况而不看年份建物部分超过50年时是看保存或拉皮状况还能当仓库或整建装潢当住宅店面，就仍然有价所以实际建物含土地，每年折旧比原Po算的更少那栋1000万的，只算建物可能只占300万。
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2015-10-12 05:33:00
车子根本赔钱货，除非通勤必需不建议买
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-10-12 08:20:00这版学生也在看？
作者:
mraznice (mraz(马滋))
2015-10-12 13:42:00学生看这版很奇怪吗?
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2015-10-12 14:12:00回3F 绝对可以
作者: tsaicy (网中人) 2015-10-13 00:35:00
你还加每年的房屋,地价税,还有偶尔的修膳支出..
作者:
xlovers (天龙国小学生)
2015-10-13 16:59:00楼下树林800万就买到了 还中南部
年级到一定程度，再不买车很难把妹...尤其双北以外，大众交通不是很理想。