不考虑房贷利息及税金
考虑房屋寿命
房屋寿命听说只有50年
如果在中南部花现金1000万买栋全新透天 爽度很高
几乎等于每年拨20万在养屋
对比车车
不算车的税金保险油钱的话
想想如果买台100万的车开10年
每年也等于是拨10万在养车
养100万的车每年花10万 养1000万的房每年花20万
好像买房也没这么亏耶
各位觉得呢？

算错! 你只要算建物 只有建物在折旧

拿车和房比残值 拜托别闹了

中南部1000万买得到全新透天？？

50坪算500万 一年只有10万...

地坪20坪内 建坪40坪内 中南部 全新透天 1000万有找XD

但是买房最需要考虑的就是房贷 而且贷款也不太可能50年

台中地价20几的一堆吧 1000万真的有啊 = =

就以前台中县很多1坪1字头的啊 更别说彰化云林南投更便宜

四十年前买新店公寓60万元，现在1300万元，奇怪，折旧在那里

算算每年摊提 打算搬离双北鸟屋 回中南部买透天了

但是买房几乎都是赚 住了十年房价几乎都涨不少

http://buy.sinyi.com.tw/house/AK5225312PA.html 台中北屯帅过头讲的是地价涨幅大于折旧好吗? = =

在废五金值钱的时候 建筑物拆除的废五金跟RC混凝土块把房子拆了 这些东西拿去卖 搞不好还超过60万价值

http://buy.sinyi.com.tw/house/MS32710HB.html 20万就有不爽永庆通通贴信义 以后也都贴信义

三楼大哥，西螺有一堆全新透天698万，一楼双车库的。也有一楼是店面的，在市区面大马路，开价1128万。欢迎去扫货。我今天才从西螺玩回来。第一手消息。

这样算一算 在台中房租都超过每年折旧 离市区也不远在台中买房根本超赚...住透天一年的成本就10万+地价税+房屋税

中南部一千以内建坪超过60的透天超多的好吗...

台中交通也四通八达(除和平区外)啦 还直辖市民ㄌㄟ

车子三年就对半

你可以买地上权房屋

嘉义台南还很多 都市区的不要买到有电梯的 应该是很好找

要把地价扣掉才对，只有建物有折旧而且建物部分也不是50年就归零，只是残值低就像二手车龄到10多年时，是看车况而不看年份建物部分超过50年时是看保存或拉皮状况还能当仓库或整建装潢当住宅店面，就仍然有价所以实际建物含土地，每年折旧比原Po算的更少那栋1000万的，只算建物可能只占300万。

车子根本赔钱货，除非通勤必需不建议买

这版学生也在看？

推推

店面不管这个的

学生看这版很奇怪吗?

回3F 绝对可以

你还加每年的房屋,地价税,还有偶尔的修膳支出..

楼下树林800万就买到了 还中南部

年级到一定程度，再不买车很难把妹...尤其双北以外，大众交通不是很理想。