建商迟不降价，最主要的原因，
真的就诚如建商说的，降价也没人买，
怎么说呢？
房市涨了十几年，几乎全国都涨了2-3倍，
但台北市及新北市，从实价登录来看，自住客成交量最大的区段，
都落在1000万上下，只是随着房价上涨，成交的坪数愈来愈小，
简单说，自住客的能买的起价位，最多就在1000万，
但从约2010年后的这几年喷出，
每个建商都拚命盖大坪数的豪宅，
中和、新庄、北大、桃园、台中，
每每都7、80坪，甚至上百坪，
总价2、3千万都算小case，5千万、8千万的比比皆是，
几年前有人买，这些人大多是买来想几年后井喷个几成卖给其他人，
也有些人是期待土八路的富豪来买走，
但这二、三年量缩，买盘只剩有需求的自住客，
刚刚说了，自住客能买的起的，就是1000万(北市可能能到1500万)，
但这些建商或投资客待卖的产品，都是2、3千万以上的，
除非房市扭转，又有投资客进场，不然，就得要降到自住客买的起的价位，
那就是需打2折、3折，这....叫建商怎么可能啊！！
叫建商降一成、降二成卖，自住客也还是买不起，
降了真的也没用的.........
※ 引述《HarryHTC (Harry)》之铭言：
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: 内文：
: 财政部长张盛和说，日前建商来拜访，抱怨景气不好税太高，他反问建商为何不降价？建
: 商却说，就算降价也没人买。
: 张盛和说，房价至今没降，不够有感，至少要降到让民众有感才会进场，这样才有诚意，
: 不要只怪税是扭曲。他猜建商迟不降价，可能是口袋够深。（林巧雁／台北报导）
: 连结：
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20150930/701939
: 其他：
: 口袋到底有多深啊~~~