这里的租屋市场超火热 一屋20人抢著租
还上演抽签 喊价戏码 简直是拍卖大会
撰文者：贾蓉 2015.09.28
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台北居大不易，不仅买房好困难，连租房子也要拼现金、比高价！网友分享近来在双北
市租屋的心得，发现新北市板桥某区域，求租同一物件的人竟高达20名，现场更开启“
拍卖大会”，比高价、拼年缴声音此起彼落，与冷清的购屋市场大异其趣。
想找到便宜划算的租屋处，愈来愈困难了！网友余小余在PTT发文分享，表示自己在新北
市板桥找寻租处时，发现已出现“抽签、比高价、拼年缴”的火热情况，让他只能默默退
出租赁战局。
余小余表示，一开始房东就表明“太多人要约看屋”，因此集合所有人在同一时间赏屋
，不料当天发现，竟有约20个人一同约看屋，房东表示将以“抽签”方式决定租客，但一
名约看的先生表明，“愿意将租金从1万8千元提高到1万9千元”，开启一连串“喊价”大
战，最高喊到2万2千元。
余小余在“双北房租井喷ING”一文中表示，自己虽然无力追价，但向房东表明愿意“年
缴”，不料出价2万2千元的民众也表示可接受年缴，火热的“现金战”让余小余只能默默
退出战局，“大概是愈来愈多人和我一样，觉得以租代买比较划算，才让租屋市场这么热
络吧！”。
至于该如何选择让人趋之若鹜、又有高投报的“包租宅”？包租公律师蔡志雄在《地球黄
金线》中提醒，虽然目前投报率已无法和过去比拼，但仍有部分物件具有不错的表现，
例如以公共汽车代捷运的“捷巴宅”，或是生活机能佳、近银行、有管理员的中古大楼，因入
手价格相对低，又颇受租屋族喜爱，因此投报表现相对颇优。