※ 引述《MrEric (Hey)》之铭言：
最近很多人爱赌五年十年 蛮有趣的
以下验证我在年初时候的观察
涨多的西屯南屯涨不动了!
外围的区域上涨 尤其是大雅潭子 (那时讲涨到14-16万)
大楼均价
台中 2014Q4 2015Q1 2015Q2
西屯 22.4万/p 18.2万/p 20.8万/p
南屯 21.2万/p 20.6万/p 21.1万/p
北屯 16.6万/p 16.8万/p 19.7万/p
潭子 13.1万/p 15.6万/p 15.3万/p
大雅 13.6万/p 13.2万/p 15.9万/p
: 各位前辈，我主要看台中的房子，
: 目前我大概一周看10-20间房，
: 野人献曝分享一下我对台中行情的看法，
: 请不吝指教讨论
: 这三年来台中市区、新成屋已经涨的非常高
: 对自住客来说，买房预算还是落在400-700万区间为最多数。
: 但这价位已经很难买的到好地段的好房子，
: 所以自住需求
: 1. 从新成屋看到10年屋，最后买了20年屋。
: 2. 从精华蛋黄区看到蛋白区，最后买在蛋壳区。
: 3. 从三房看到二房，从有车位看到没车位。
: 对小咖投资客来说，
: 或许也是一样的状况。
: 所以我的结论，后续一到两年
: 1. 好地段中古屋可能已经涨不动:
: 如西屯西区北区南屯北屯(崇德路以西，与捷运周边)20年屋现已成交到16-19万。
: 跟新成屋差距不会太大。且价格很多都已经破700万(三房两厅两位含车位)。
: 2. 次好地段中古屋15万以下可以考虑:
: 如北屯崇德路以东，现在已经涨到15-17万。
: 好地段自住买不起，会自然看周边可以符合价位目标的房子。
: 3. 外围区位置好的会补涨:
: 同样想法，市区买不起、投资不下去，只好选位置好 相对便宜的外围区域。
: 如74号周边的大雅潭子，会有一波补涨，涨到14-16万。
: 报告完毕，请各位指教讨论。