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摩根大通：明年起 香港房价每年将跌5%
2015-09-07 11:16:08 经济日报 记者林则宏╱即时报导
摩根大通驻香港房产和企业部门负责人Cusson Leung指出，尽管香港房价今年下半年仍会
上涨，但随着香港受到大陆经济增速放缓影响，2016年起，香港住宅价格可能以年均
5%-10%的速度下滑。
Cusson Leung表示，奢侈品店面关闭潮导致香港零售市场萎缩，香港失业率也出现上升趋
势，这都将冲击香港的房地产销售。
此外，香港可能禁不起美国升息所造成的冲击。大陆网络财经媒体《华尔街见闻》指出，
由于港元盯住美元汇率，某种程度上，相当于香港货币政策紧跟美国。
法国巴黎银行表示，香港将陷入中美两地的“钳形夹击”，一方面受到美国紧缩货币政策
的影响，另一方面又要承受来自经济联系愈加紧密的中国大陆经济减速之痛。包括房地产
在内，香港资产价格将面临下行压力。
香港民营经济8月出现2009年以来最大幅度的萎缩，这可能一个经济警示讯号。香港政府
上周三也发布了17个月以来最疲弱的房屋销售数字，香港8月房屋销量较去年同期大幅下
滑约三分之一。
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