[请益] 誊本显示集合住宅机房是什么意思 Usamiakihiko PTT批踢踢实业坊

楼主: Usamiakihiko (　) 2015-09-27 22:37:57

小的看房资历尚浅
很多东西都不懂正在努力学习
这问题我搜寻过，可是没找到答案
上周跟房仲去三重看一间套房在电梯旁边的位置，里面格局都蛮喜欢的
但回家之后发现给的说明上，有说誊本内容：集合住宅机房
房屋则写是在住宅区没错
不太懂这样写的意思
因为业务没有接听电话（在烤肉？）
想上来请教一下版友
谢谢

作者: landagent (帅过头) 2015-09-27 22:41:00

不谈理论谈实务，机房是个人公设，位于你家客厅或房间，理由是主建物用完了，还没有人举发公设被误用这是偷吃步是违建

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-09-27 22:42:00

天啊

楼主: Usamiakihiko (　) 2015-09-27 22:45:00

天阿!!! 瞬间降低购买欲望....谢谢帅大

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-09-27 22:54:00

机房有独立权状?

作者: newhander (新警察) 2015-09-27 22:57:00

房仲不敢回复的事代表一定有问题

楼主: Usamiakihiko (　) 2015-09-27 23:02:00

没啦我还没跟业务说我要问啥我只是打给他没通而已

作者: HSNUSLCFRED (虚假之爱的真实) 2015-09-27 23:26:00

仲介专业的真的不多，会真心替客户着想的更是少

作者: carterdunk (妳能听到我的心吗) 2015-09-28 00:02:00

9/1起不是这类型的建物都要诚实申报吗

作者: mrschiu (布莱恩的老婆) 2015-09-28 00:26:00

只要隔间没改就不算违建…没人规定机房不能放洗碗机沙发

作者: Looooser (您好!我是卢sir) 2015-09-28 00:35:00

那是违建阿机房增建但实务上极难举发

作者: mrschiu (布莱恩的老婆) 2015-09-28 01:07:00

用这种拆除标准下去很多社区不要说门厅车位可能连楼梯都都要拆光光…实务上不太可能执行…有些刚盖好的建案发生住户自己举报结果新房子被拆成到处是破洞…最后怎样?…过几年一样补起来继续住…倒楣的就一直到处破洞下去…这几年房价涨到处破洞的房子房价一样会涨啊…所为何来?…有些东西太钻牛角尖没有意义…

作者: WashBoy (2015 VR46 WC) 2015-09-28 01:34:00

作者: a386036 (骷髅怪) 2015-09-28 01:36:00

就算人家在烤肉违法吗??? 没接到电话就不行欧少在那边自以为自己多伟，别人都要把你当皇帝依样伺候

作者: WashBoy (2015 VR46 WC) 2015-09-28 01:37:00

集合住宅在第一条机房在第一百六十二条建筑技术规则... 我以为这是建筑师的专业原来是仲介的^^

作者: a386036 (骷髅怪) 2015-09-28 01:40:00

因为业务没有接听电话（在烤肉？）这还不够明显???仲介就是要24小时待命，服伺你就是了，我倒想知道你愿意付多少仲介费这样的要求也要愿意付相当的仲介费才对

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2015-09-28 03:36:00

这是建筑师的专业啦什么嫌恶设施什么东西都要问仲介上次还有豪宅的设施使用方式也要问仲介仲介哪有可能用过？

作者: papayaQ (Ke-wei) 2015-09-28 07:18:00

多上一课了

作者: flylee (牛转乾坤) 2015-09-28 08:44:00

是一小部分是机房？还是整间是机房？两者差很大

作者: AdamaKonguri (新老板叫梅嘉欣~) 2015-09-28 12:25:00

你毛好多喔机房增建是把公设便你自己使用实际可用面积增加是我的话会很喜欢

作者: kuma660224 (kuma660224) 2015-09-28 13:33:00

那理论上是公设，产权也是你的，盖成像室内通常是多1个小房间，可以当书房或收纳。这种难以举报，因为除了屋主，没人看的到里面通常如果每户都有，不会有啥公设私用争议。

作者: disa26118 (东桥王) 2015-09-28 15:22:00

不动产说明书里面的建物成果图看一下

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