Re: [心得] 双北房租井喷ING simonneko PTT批踢踢实业坊

楼主: simonneko (烧饼大叔) 2015-09-27 18:42:54

这边也趁机请教板上大大
我的状况是房子35年公寓四楼顶楼有装潢，楼顶有铁皮
坪数20坪不到两房一厅无公设，当初买约900万
地点在内湖靠近AIT一带，离捷运走路约13分钟
贷款还有550万，贷30年每月缴21k，目前租金20k
大家会建议年底前卖掉还是长期持有呢

作者: carterdunk (妳能听到我的心吗) 2015-09-27 18:45:00

无资金压力一定长期持有

楼主: simonneko (烧饼大叔) 2015-09-27 18:53:00

目前没有资金压力，但怕会下跌......

作者: ck960684 2015-09-27 18:57:00

现在卖会被买方砍爽爽可以卖卖看啊没到目标价不卖啊这样你之后也不会后悔了

作者: BeReal (Be Real) 2015-09-27 18:58:00

这租金不是打脸前面几篇吗= =

作者: dans (Go for the eye) 2015-09-27 19:05:00

没打脸吧，租金比利息多没错呀

作者: Taqz (正道) 2015-09-27 19:09:00

持有

作者: pandp (pppp) 2015-09-27 19:12:00

我空空，但我建议先撑

作者: dferww55 2015-09-27 19:29:00

屋龄对你不利.....

作者: storyo11413 (小便) 2015-09-27 20:28:00

卖给多多租给空空

作者: fanntony2002 (Chao) 2015-09-27 20:42:00

屋龄多撑久点变量大，不过也许幸运的话遇的到都更吧！

作者: katzlee (I wish) 2015-09-27 21:35:00

屋龄到四开头时，感觉你会更难卖

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2015-09-27 21:40:00

可以升级为龙脑户加价卖(误)

作者: stupigII (有遗憾，也不要有后悔) 2015-09-27 22:27:00

租三十年后就没贷款了~到时可以留给小孩收租(无误

作者: a06030501 (0603) 2015-09-27 23:20:00

没压力干嘛卖，退休后还有租金收入怎么不好。

作者: lasofa (人生) 2015-09-28 07:59:00

屋龄到达50年时，租金还可能是2万吗?还容易租吗?觉得屋龄是最大的问题!

作者: Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ) 2015-09-28 10:37:00

拿贷款30年当然会有错觉啊不如贷40年更好

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