抱歉，文长
亲戚有一间房子要出售
原本跟A仲介签了专约
有带看了几组客户，但价格都不到亲戚的要求
目前专约剩一个月，10月底结束
上礼拜有另一家B仲介自己找上门，说有客户很想买亲戚那区的房子
也保证亲戚开的价格要成交一定没问题
但亲戚说已和A签专约，没办法给他卖
B说没关系，他会教亲戚一些撇步和说法，把钥匙拿回来
他的客户也愿意出25万斡旋，B希望可以和亲戚签个专约
但亲戚认为已和A签专约，怎么可以再签！所以坚持不肯
后来B说那签一个斡旋金的约，等10月底A的专约结束后
把斡旋金就当成订金，意思要以他为第一优先级就对了
亲戚觉得这个约还算可以，毕竟是A的专约结束后才会跟B进行买卖
某天B带了合约来，亲戚就签了，并把另一把钥匙给B让他私下带看
昨天B告知亲戚，买家希望再降100万
但亲戚认为当初B信誓旦旦说价格没问题，怎么现在又杀价
后来亲戚家里讨论的结果，觉得还是跟B把钥匙拿回来比较好
但B说已经签约了，应该要让他卖才对
亲戚说签的约是斡旋金的约，又不是委托买卖的约
结果B说是签委托买卖的约！
亲戚一看合约才发现，那天B给他们签的是委托买卖的专约！
因为太相信B，只在几个该签名的地方签名，其他的资料都是B自己写的
而且亲戚因为B说这只是要谈斡旋用的，
签完后稍微确认了下方B填的资料有无错误而已(地址、金额那些)
但并没有看到合约期限那栏有填字，所以没有去注意和确认那边的内容
这表示合约期限是B等亲戚看完后才另外填上去的，而且期限写105年6月30
不然这么离谱的日期(长达九个月)，亲戚怎么可能会没看到！
总结现在的情况是
B明知亲戚跟A的专约还没到期，又诱骗亲戚跟他签专约，并且长达9个月
请问现在最好的解决办法是什么呢？
感谢！