※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 很多乡民大蛇
: 都在说租金低 房价高 房子一定跌
: 可是现在却在双北发生一件事
: 不少人想说观望1 2年在买房，先租再买
: 可是呢????
: 变成租屋市场超热的
: 大蛇我的几间套房
: 一开始不以为意想说应该没有真的长很多吧
: 有一间房客退租
: 招租2天租掉房客没杀价
: 另一间是房客想搬
: 就已经有人预约先付订金，签约还一次付一年房租
: 在另一间更夸张
: 早上登下午就有人付3千块订金，来不及下架后面租客继续打
: 租客还提出我可以加价租，违约金我付
: 登1万5最后租1万8
: 我还有房子，租约到期房客主动说他要一次付一年，约要签两年
: 后来跟仲介朋友聊
: 才知道我都算便宜租
: 我那些房子以现在租金行情都要17000~20000，你当然都秒租
: 我想说应该没那么夸张吧
: 身旁朋友问一下
: 靠现在真的超跨张
: 都是房客加价租
: 有那种房子的后栋公寓，改分租套房
: 没有对外窗
: 室内实坪只有快4坪
: 居然租1万块，5间套房2天租光
: 中山区3+4米2的夹层两房
: 开5万5，3天租掉成交6万
: 我房仲朋友租掉一间吉林路的漏水商办，屋况不好
: 60坪居然可以租7万(实际成交欧)
: 我最近也一直接到租屋公司电话
: 问有无房子要租，之前的房子房客有无续租，有没有再买别的
: 他们租到没房子可以租
: 就连屋主的仲介费都可以先不谈，先有房子才重要
: 屋主不收都无所谓
: 现在是怎样....
: 房客再拜托屋主就是了
:

今天代销没有928行情，倒是ptt房版还蛮热闹的XD(只剩键盘买盘跟键盘空空惹)

租房的人会换房子租 …就会有需求…

10万温拿??这一定有什么误会 还是你是说家里给零用钱10万

10w算小鲁吧

多多期待房租涨来抑制房价下跌，那就真的要期待社会住宅失败，不然社会住宅出来，直接影响到的就是租金了

在PTT年薪300万才刚过贫穷线

光现在确定的社会住宅，林口世大运选手村就有4000户，桃园台中二个首长也都放话几千户在盖了

还有换房和分家，不是只有原本就租的。社会宅之前有估计弱势需求超过10万户。光是盖那几千户还很不足。

没关系 想住社会宅的看会变成大安国宅 还是安康平宅

的确，不考虑房价面，社会住宅最该照顾的是你提的那十万户需求，而最该建社会住宅的，并不是台北市，而是新北桃园台中这些能压低社会住宅成本的地区社会住宅就算变成大安国宅，那也让租屋市场少了几千几万户需求，租金市场就不会过热，租金就会下跌

我月25头款有，但我死不买房

换房的人原本的房子就又变空租了~还不是一样!总之一个萝卜就是一个坑阿~

别傻了 双北先跟我讲哪里有地可以盖五万户政治支票 听听就好你要盖那么大片不用区段征收？不用跟地主分？再来台湾各地方政府举债额度都很高 自顾不暇 谁能有余力处理住宅政策 现在看来只有花莲王敲锣打鼓

区段征收要分回很多给地主，剩下的地还得有大比例用在公设道路公园，再剩下的因计画是自偿性，地得优先以标售偿还贷款。再剩下的那一点地，才有机会考虑社会住宅。

正解

然后还要考虑周围地主反对....之前内政部拨几块地给双北，结果公布就地方反弹社会宅不盖是无能，盖在我家旁也是无能

20万户我很期待他盖在哪 一间房20坪 建筑成本大概200万 总共要4千亿 中央政府总预算两兆居住正义很重要 但选民脑袋也要理智当模拟城市地无限 我也可以盖一百万户

你知道18%一年利息多少吗？知道的话就不会觉得四千亿很多

砍那些退休老人的福利，福利正常化，多出来的钱可做很多事

我支持砍 但希望砍得掉 因为政党轮替就又政策性买票况且政府财政不只有18%的问题 还有退抚基金 健保黑洞 地方政府债台高筑 统筹分配款分配不均

阿扁之前就用行政命令砍过相关退休福利了，只是被kmt政府直接立法恢复，超屌DPP决定敢砍，甚至2000-2008年就想修法砍，只不过kmt人多啊

这大家都知道军公教起码两百万票 谁想得罪

没，dpp会硬上，然后50岁以下的公务员真的支持改因为不改真的没机会领到了，特别是越年轻的越支持。就算领不到也不爽交那么多

84年为分水岭

之前的年资也算没年轻公务员支持，去年dpp也不可能赢那么多

国会没过半，过不了也没用。

18趴退抚社福都是法定支出,无法砍,财政预算结构已僵化期待政府启动印钞机盖更多社宅