※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 屋主不收都无所谓
: 现在是怎样....
: 房客再拜托屋主就是了
: 那房价会跌????
: 如果最后形成双巴盘
: 赔了租金，房价续涨.....
: 本来小蛇变大蛇，那可能就变超级妖怪大蛇了
去年二月进来房仲时
菜鸟开发还要从租案着手
那时两房15000 - 17000
三房18000 - 21000 左右
现在两房 17000 - 18000
19000 - 23000
(以上非旧屋 十年以内的)
最近观察现象 租案更难找
1.591跑很快 除了店面摆久一点 其他租金漂亮瞬间秒杀 要帮客户找都没物件
2.六月帮一个生活比较困难的客户找租
好不容易找到 预算比较符合的
结果竞价输了 对方客户直接付1年租金 屋主方便考虑 我们先来还是被退
3.最近有个客户临时紧急需要租房子 临危授命
帮忙找到A => 隔天马上叫妹妹上来看 => 租走了!?
第二天 好不容易找到一个符合条件的B =>
到现场管理室忽然发现钥匙被同行拿走 => 租走了!?
整个傻眼 最后直接跟客户说 我介绍租案比较强的同行给你 Orz
以前的林口
在进入快10月的时候
租案应该是会慢慢变多才对
因为这里暑假换屋&学生找租刚结束
结果今年满特别的 租案反而越来越少 还是处于很紧绷的状态
要说林口忽然人口又爆增 租屋供不应求 应该也不会这样
因此支持骷髅大观察的现象+1
以租代买的族群显然变多
那就看后续影响
若气氛有变好 (取决于政府和媒体的操作面 跟实际情况无关)
那么这些族群应该会在明年六月左右继续原来的计划
让房市变得稳定下来~
讨论讨论~