同学 , 不要冲动 ,
你不爽的是个情绪 ,
但没必要跟钱 过不去!!!
明明就赢面大 , 干嘛自己认输????????
※ 引述《danielgood1 (多拿特)》之铭言：
: 谢谢大家的指教，其实一整个晚上，我们买方这边，
: 还是不断的跟住商杨明加盟店联系。
: 我们的仲介，您好，你也是乡民，我知道，
: 我们光等店长打给我们，从仲介说会请店长打给我们开始，
: 足足等了快两小时，我想强调，服务不是这样做的。
: 买房子之所以会找仲介，是因为仲介要卖的是服务，
: 而代书是跑事情的部分，服务应该是买卖双方的都要顾虑到，
: 可是我们买方这边真的感受不到服务，
: 就这个案件来看，我承认我们一定有责任，
: 当初契约的最迟点交日我们没有注意，但仲介这边，
: 让我们的感受是没有去追双方的进度，只是一直说服务费的事情，
: 后来又发生屋主还没有搬走的事，在过程中，盯进度的是我们买方，
: 甚至是代书....
: 所以要不要服务费干脆给我们和代书就好了...
: 我们只是单纯的想让一切顺利，快点交屋，之前该给该付的没晚过，
: 因此他们的处理只会让买方这边对他们的服务很失望。
: 和女友讨论了一晚，还有一些律师朋友，
: 我们目前倾向是不买了，即使会赔前面的钱，
: 之后会向三方求偿，就当人生的学费吧，
: 毕竟现在屋主这样子，我们若无法在点交之前看空屋，
: 也怕买到不好的房子，
: 再者，现在关系这样，屋主又皮皮的，
: 难保会有其他事情发生，这样的屋子，我们不太敢买了，
: 新手越级打怪，只好喷装备升经验值，
: 谢谢大家的指教，最后给其他即将买的新手，
: 房仲，慎选。
: 买住的，在商言商，靠你自己，最有保障。
: ※ 引述《Looooser (您好!我是卢sir)》之铭言：
: : 为何很多人觉得这没什么? 屋主能住到9/15前才搬光而没关系?
: : 我一直以为代书流程应该是有顺序性而且不可拖延
: : 交屋前看屋一定要屋主完全清光 才能好好看阿
: : 不然一堆东西是能看得仔细吗?
: : 然后交完屋发现问题有些仲介也可能比较没这么积极
: : 是我的话就1.协议最后交屋日延后一周12号后再验屋再来拨款涂销交屋
: : 2.请仲介协商屋主提早腾空让代书流程能顺利在15日前交屋
: : 版上很多人可能觉得我大惊小怪 我讲一个我亲身经历
: : 我跟直营的大仲介买过间房子 屋主自住我看两次是觉得屋况好像没啥差
: : 后来成交后 交屋前看屋屋主腾空 我才发现没有家具的这间房子前后高低落差极大
: : 我马上表明不想买 屋主也同意解约 但大仲介这时跳出来说:要解约不是你们说了算
: : 我们服务费怎算 我就想说那不然请sgs来做倾斜测量 果然倾斜率多点在1/50~70
: : 才顺利解约但我还是付了相关税费 而这一切如果等交完屋再回来看 你应该光打官司
: : 就打到欲哭无泪 第一次买房子不用过度操心 但你的要求我觉得是很合情合理
: : 所以快找仲介协调吧