楼主:
gunya (拎北爱说拎北你管拎北)
2015-08-30 12:16:17※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: 切记切记 验屋一定要再过户前验 才有意义!!
: 验不过就不准过户 这样才对嘛~~~
我有一个小小的问题，
请问不过户怎么办贷款，
也许T大买房都不贷款的啦，
但是就我知道全台湾90%以上的人买房都会贷款，
过户完还有个交屋程序阿~
你可以验到爽再交屋阿，
有可能因为墙角水泥没抹平你就不买这间房子吗?
作者:
Tosca (hi)
2015-08-30 12:31:00验屋过了才准过户办贷款阿 验屋关贷款啥事啊是因为建商都怕验屋后反悔不买 所以都坚持要过户才让你验然后这种陋习大家都习以为常 网络还有什么验屋注意事项现在我看来就觉得好笑 都过户了还想怎样 房子是你的啦XD验的再烂又如何 已经是你的房子啦XD 看懂我的意思就好
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-30 12:33:00...他买的是新屋？
作者:
Tosca (hi)
2015-08-30 12:35:00其实已经有人住在里面的反而没什么验屋必要 表示可以住~~我不懂原波在坚持什么 反而是那种没住人又没整理的才麻烦
那如果房子是我们的 前屋主还住在里面不是很诡异吗？
作者:
Tosca (hi)
2015-08-30 12:39:00对阿 所以你可以赶他走阿 因为现在你才是屋主阿XD在法院眼中 房子现在在你名下耶 你要搞清楚啊~~
楼主:
gunya (拎北爱说拎北你管拎北)
2015-08-30 12:41:00你根本不懂，请你去弄清楚再来给别人建议。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-08-30 12:52:00我觉得一堆不懂装懂的 我懒得讲 反正要赔就给他去赔 杨梅的房子应该没多少
作者:
episdor (寻找)
2015-08-30 13:18:00不懂
作者:
Tosca (hi)
2015-08-30 13:21:00那还请各位指导一下已经过户了是要怎么反悔不买?如果没有反悔不买的余地 那验屋又有何意义??所以是谁不懂?
作者:
Tosca (hi)
2015-08-30 13:25:00我看到了 我是觉得很多人误解了"验屋" 以为很重要很了不起验屋根本不重要 因为验了不喜欢也很难不买 尤其已经过户了~
约定交屋日还没到 前屋主住里面很怪吗？他到那天搬走是 你验屋发现有问题就谈减少价金给付，尾款还没给他啊.验屋没问题你就付清尾款，大家皆大欢喜结束这次交易
作者:
Anda (加油)
2015-08-30 15:07:00验（新）屋验的的一些不影响买卖的点吧，像是油漆、电、磁砖等等，验不过就压尾款让建商修缮。不是在验你喜不喜欢的
作者:
Tosca (hi)
2015-08-30 15:29:00所以验屋也只是在验修缮而已 原波干麻急着要验屋XD验的ok就ok 不ok也是前屋主要帮你修而已 又不能反悔不买与其笑我不懂 不如笑一般人根本误解验屋的意思吧尤其原波原文的意思就是把验屋写的很重要要屋主搬走后才能"好好看" 靠杯让你好好看是又怎么样啦XD你看的在不开心在不满意也是要买阿XD
作者:
Anda (加油)
2015-08-30 15:50:00验屋本来大家都知道不是验要不要买吧...要不要买的决定发生在签约前