调查：六成二民众看跌年底前房价
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2015-08-28 12:17:05 经济日报 记者郭及天╱即时报导
受中国股市影响，引发全球股市经历“黑色星期一”，根据群义房屋
分析民众购屋趋势调查，发现民众对房价与交易量看跌比例增加，近
6成2民众看跌年底前的房价，6成7的民众认为年底前交易量会减少。
群义房屋认为，虽然股市会短时间大跌，但房地产市场较不会有此现
象，目前双北市房价“缓步下修”、中南部则“维持平稳”状态。
群义房屋委托波仕特市调机构作“购屋趋势调查”，共回收有效问卷
1038份，调查显示，有 62.2%的民众看跌今年底前的房价，较去年的
38%看跌比例还高。整体而言，认为房价下跌幅度将“小幅下跌5~10%
”占49.4%最多，其次有27.6%民众认为房价将“维持平稳”，其中认
为房价将会“小幅上涨5~10%”的比例年减14个百分点最多。
群义房屋总经理潘家成表示，近年房价不断飙升，政府开始祭出一连
串的豪宅税、房屋税、房地合一政策等打压房市，使房屋持有成本增
加，造成投机客对房市难有获利空间，逐渐退出市场，因此买方普遍
多认为房价难再有上涨空间，因此看跌比例大增，市场回归正常机制
，目前双北市房价“缓步下修”、中南部则“维持平稳”状态。
对年底前整体房市交易量涨跌看法，认为交易量将减少的比例有67.6
%，较去年40.8%的看跌比例还多，其中认为年底前交易量将“小幅减
少5~10%”的占51.0%、其次有 23.9%民众认为交易量将“维持平稳（
增减幅不到5%）”。
潘家成指出，2014年全年买卖移转共32万栋，预估今年将约移转28万
栋左右，今年持续受到政府政策影响，投机、投资买盘减少，但自用
买盘稳定，有购屋需求的自用客还是不受影响。
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