现在找不到“热门又热销”的房子了》原本大家抢买的明星社区，如今下场是...
撰文者：贾蓉 2015.08.26
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知名建商、完善的管委会，绩优、热门社区向来是民众喜爱的出手标的，不过调查显示
，目前房市冷清，连热门社区都中箭落马，部分社区的价格更下修达11％。
房市交易冷清，绩优社区连带受到影响，“价格是王道”的市况下，部分热门社区价格
出现明显松动。联合报报导，全台六都部分热门社区都已出现价格滑落的态势，其中台
北市“观星台北”价跌10％、桃园市“百川十善”跌幅更达到11.5％，台中“幸福台湾
”、台南“知安根”、高雄“美术之星”也都有3.8～8.6％不等的跌幅。
对此，好房网杂志社长倪子仁在东森财经台《57新闻王》中说明，其实“热门不代表热
销”，以“观星台北”为例，由于该案位于山坡地，民众有土石流、顺向坡的疑虑，因
此房市景气萎靡之际，价格“补跌”效应很快浮出台面。
至于高雄“美术之星”价跌达8.6％，倪子仁认为，要在高雄打造大坪数，价格达5000万
元的豪宅本来就不容易，“当地人听到价格腿都软了”，价格“补跌”是显而易见的事
情。
至于目前有哪些案件属于“热门又热销”？房仲发言人张旭岚向联合晚报说明，目前热
销社区多半为低单价、低总价，例如新北市汐止“摩天镇”、“水莲山庄”、淡水“淡
大财库”、“南加州”，都因总价多半在1000万上下，交易相对热络。