看到板上很多讨论少子化的问题
但少子化似乎只是影响人口数量的原因之一
如果是非置产类的人口如 外籍配偶~外劳~外籍企业~观光产业~ 等等
(我只想的到这些,不知道还有什么?)
也会有实际"住"的需求,所以就要有人买来给他们住(投资)
这些都关系著政策风向
规模大小就看政府做到什么程度
因此如果单就人口的角度来看房市需求
是否政策因素才是关键呢?
有心得的板友欢迎赐教

要绷了,不用理由了...!!政府还不快点抢救,不然银行就要倒了.

做脸才会紧"绷"啦

从人口的角度来看房市需求 在台湾根本是假议题台湾低利,税制 不动产持有成本低 造就投机炒房的天堂房地产交易量 多半是投资客互相买卖冲出来的还在陷入少子化的房市需求迷思 完全搞错方向了

人口数是提供需求面最最基本的因素，但最重要的是有多人要买房，如果买的起房的人少，人口再多也没用。换言之，人口少加上低薪，才是未来房市悲观的地方。

wangrh讲的只是"成交量"变少 对价格而言不会改变前面说了 台湾房地产持有成本太低 才是造就投机温床开征房屋持有税每年1% 再加上空屋税 房价马上崩谷底

要让房市有希望，就是提高薪资或降低房价。让成交量维持在一定规模，市场才有正常的机制。

永远买不到的高雄王别反串了，银行倒闭妳才可以买更多房子还有本来开银行的店面啊

关键是人口问题是否引发外资撤离

高雄王最近有点弱

别忘了还有无数的外地人口想往城市挤

我是写给政府看的又不是写给妳们看的.

外劳住宿舍啦