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打房有效! 帝宝1坪跌近百万
2015/08/04 19:42 综合报导
台湾的高房价市场要翻转了吗？根据国泰房屋指数最新调查发现，虽然不少建商抢在房地
合一税新制上路前，大举扩充推案量，但是买气低迷，全台建案销售率只有10％，今天我
们聚焦一直以来房价最热的台北市，上半年开始有建商已经挥刀自宫，开价杀75折，才有
人上门看屋，最指标性的豪宅帝宝，也从过去一坪300万的风光，现在面临一坪200万的保
卫战，高房价的起跌年就从今年开始！
不只要亲切还要探底底到了吗还没，可以看烟火大家都拿手机起来拍，石材这里都是石材
，西门捷运站河岸第一排，看屋的人有没有一长排，去年底环河南路上的这栋大坪数建案
，喊出一坪一百万万华破天荒，但建商等客人等到心慌，一直到七月自己先开枪我开价打
七五折，最低每坪81万一砍剩下60万终于人来了，一个礼拜看屋有890组，现在不拔河大
家一起来看淡水河，无敌河景不再是无敌铁金刚，不是出清，高楼层卖低楼层价，不再高
高在上不然业绩躺在地上，南港这处建案每一户都大坪数77坪，每一坪75万叫的很响亮叫
到哑了，现在二楼的房子每坪一砍剩下52万，总算等到贺成交，缩短议价的时间。
SWAY说大坪数很难卖一定得挥刀，今年台北房价烧滚滚的蛋黄区，卖方不再用鼻孔看人，
帝宝开价金光闪闪现在跌价快闪，2013/7一坪298万创下最高交易纪录，2014/3重摔一坪
摔到218万，2015/1一坪再卖出279万，买方却是原住户，说穿了也是自己拉高护盘救崩盘
，而且有三户帝宝传出将落入法拍，只差一张封条，再回头看今年台北市第二季，但超级
蛋黄区的大安区和信义区，都在抢当房价衰退第一，台北高价区，新推案的房价一季下跌
约10%，铁板一块怎么会崩坏，SWAY说怎么涨上来就怎么跌下去，房仲不可能跌的，房价
翻转的浪潮退了，就知道谁在裸泳，就知道只有卖不了的房价，没有戳不破的蛋黄。
连结：
http://news.cts.com.tw/cts/general/201508/201508041644582.html#.VcIzlnGqqko
其他：
SWAY说怎么涨上来就怎么跌下去......
SWAY说的话还能信吗??