内文：
房市公道价公布 价格指数涨1.71%
张禹宣 2015/08/05 18:56
【台湾醒报记者张禹宣台北报导】民间房价报告各说各话，政府公布房价“大数据”让你
不再雾煞煞！内政部5日公布囊括全国交易的“6都房价大数据”，政治大学地政系教授林
秋瑾表示，“不同类型的住宅有不同的比重，可让数据贴近现实。”
【资料规模 全台最大】
内政部营建署首度公布全国直辖市价格指数，相较于民间所公布的数据可能会产生抽样偏
差问题，营建署则是透过实价登录系统，囊括全台所有的房市交易，费时6年才得以完善
的“大数据”资料。营建署国民住宅组长王安强表示，“除了此次公布的6都房价指数外
，随着资料的完备日后，将会接续公布更多相关的资讯提供企业以及政府单位做为风险管
理的参考依据。”
报告显示，104年第1季全国住宅价格指数为115.19，较上季上涨了1.71%，江颖慧解释说
，“数据显示全国房价呈现趋缓的态势，但若与去年同期相比仍成长7.17%。”台北市、
新北市及桃园市的价格指数则分别为106.00、116.34、126.89，与上季相比皆处于下跌走
势，跌幅分别为0.76%、0.99%、1.90%。但反观南部的台南及高雄，较去年同季则分别成
长了13.17%及12.22%。
【数立标竿 具公信力】
江颖慧强调，“南部地区由于价格偏低，因此幅度变化较北部来的显著，但事实上相较以
往其成长幅度已渐渐趋缓。”江颖慧断言，“下季的数值公布后，全台房价将有大地震，
南部也将在1年之内开始反转。”
林秋瑾表示，“由于是针对全国的‘住宅’做统计，因此必须排除诸如店面，或者是异常
的买卖情形。”林还说，“对于不同类型的房屋诸如公寓、大厦、豪宅、透天厝都有不同
的加权比重，使得数据更具有真实性以及参考价值。”
江颖慧强调，“政府本身具有调控房价的责任，金融业也能透各具有政府公信力的数据降
低置产的风险，民众更能够借此做为买房与否的参考指标。”
连结：
https://anntw.com/articles/20150805-SVrm
其他：
多空交战 大家下好离手