卖不完价腰斩 竹北遭讥“航空城2.0”
好房网News记者贾蓉／整理报导
“中八淡新竹”成员之一的竹北房市，是否将起死回生？知名投资客帅过头认为，在新竹
县长邱镜淳喊话下，“璞玉计画”已重现生机，“等下就去买2块地”，不过调查显示，
当地供给量过大，更有案件6年卖不到10户，遭讥“航空城2.0”。
竹北房市可望回春？新竹县长邱镜淳频向中央喊话，更不惜表示“璞玉计画不通过，年底
就帮小英站台”，成功注入璞玉计画新动力。不过调查指出，目前竹北地区因坐拥县治1
～3期、台科大重划区，以及高铁特定区等5大热门题材，导致供给爆量，卖压十分惊人。
《财讯》杂志分析，竹北地区“璞玉计画”内容十分吊诡，原计画的产业专区仅占总面积
14％，住商面积反而高达4成比例，早已与原订的“硅导计画”脱钩，比较类似新竹高铁
特区的扩大开发案，很有可能成为下一个“桃园航空城”。
房仲竹2区协理朱大勇向中国时报分析，竹北地区近5年建商推案量大，70坪以上的大坪数
比比皆是，但近来改推小宅，也让过去成交总价，一口气从1500万拉低到800万～1000万
元，买气也在今年四月后，开始出现停滞现象。
不过知名投资客帅过头仍十分看好竹北潜力，帅过头在东森财经台《57新闻王》中表示，
竹北农地价格早就“2万变8万”，称自己将抢买2块农地。
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