很常见的开发手法
看到同行在卖
反开发....
找到屋主都说有客人
没有客人也要说有客人
卢屋主签
屋主很常见的有客人再说，或是说不要
这时候就会说那有客人可不可以带
卢到屋主说好
这时候就是带假买了，仲介有假买部队很正常
看完就是卢你签委托
不签就说他会被罚怎样的
其实他这次带看就已经违法可罚6~30万
我也遇过....
跟你说它客户看过确定要买
我说你收斡旋压
马上就说那要签委托
狠一点的还跟你要专约
骗到手再说...
我比较不爱用这样
除非真的没法了
又是很可卖的
不然顶多放生......
很可卖的我比较狠
我会评估卖掉的可能性
这时候就跟屋主谈.....
这边租金行情2万
我就跟屋主说
我压75000在你那边
你给我3个月专任约给我KEY
如果3个月没卖掉，这就是我跟你租的租金
卖掉的话就75000还我
仲介费照算
你看我多有诚意就是要认真卖你房子
别人敢吗???
当然我这样做几乎都是很笃定我一定会处理的调
压10万我都压
通常这样做我都是1个礼拜内就卖掉了
我这样会不会被仲介灭口
※ 引述《lifenong (这就是人参啊!!)》之铭言：
: 最近想趁房市低迷时换屋 毕竟小孩愈来愈大 空间渐渐不足 于是找了房仲要先卖现有的
: 过二周后 就开始有其他的仲介想要介入 当然话术也说的多好听 其中让我很火的是 小黄
: 牌 就说有人在A房仲带看过 找他来和我谈 说要来看房 我便回答 即然看过 何必由你这
: 要覆看 后来和我撸了一堆 便说 明日晚上刚好A仲介要带看 你在他后面二十分时来吧 结
: 果当天带来的 明明就假客户 也非A仲介带过的 然后看完 一直撸要委托 说他刚那组客户
: 非常有兴趣 (我心里OS 带看后 你客户就走了 你留在我屋内 你和他只讲再电话联络 是会
: 心电感应就是了) 然后还想骗说 因那客户要调房屋资料来看 房仲必须要有委托才能调 反
: 正就是撸 我便不耐烦说 好啊 如果为了调资料 我签委托啊 0%服务费 委托七天 让你去调
: 这时又开始GGYy了起来 都被看破手脚了 还和我撸 这次小黄牌事件让我想到几年前刚要
: 买房看房时 去小黄牌店外 都有业务来招呼 每每和他讲需求 到后来带看的 全都不符需求
: 的其中一项 真的很有事 是小黄牌的都这样吗? 怎么遇到的都是这样的