蛋黄区喊破盘！ 北市降价屋破3成
好房网News记者简萧羽涛／综合报导
房市买气不见回温，逼得屋主纷纷选择“降价卖”。根据永庆房仲网统计，台北市现在有
超过30％的网络住宅物件开价下修。其中，像是蛋黄区内也有屋主打出破盘价，每坪价格
已低于市场行情。
永庆房仲网统计，全台7月开价下修的降价屋占整体网络待售物件20％。其中，双北市降
价屋的比例最高，台北市比例高达31％，而新北市也有28％，等于每三间待售房屋中，就
有一件的开价有向下调整。
市场狂吹降价风，就连蛋黄区也抵挡不住。根据三立新闻报导，大安区有户35坪的老公寓
，原本总价高达2100万元，现在下杀到1980万元，每坪落在约55万元，和当地行情相比，
降价已达1成。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，以北市目前的情况来看，若是物件属于屋龄
较老的公寓，通常都会有超过30％～35％以上的屋主愿意降价求售。
房仲业者罗启铭接受NOWnews新闻访问时指出，年底前是下手大安区的最佳时机，因为适
用旧制的好物件会在下半年陆续释出。他也建议，民众千万不要乱砍价，因为大安区产品
具有竞争力，所以没人会做杀头的生意。
http://news.housefun.com.tw/news/article/147242104096.html