※ 引述《back (Beck)》之铭言：
: 小弟最近准备下斡一间中古屋
: 但收斡的仲介一直希望能让我们买方直接跟屋主约出来谈价格
: 记得之前买屋或是下斡时都是让房仲去跟屋主谈
: 这样把屋主约出来面对面会有比较好的谈价空间吗?
: 或是有其它好处之类的?
: 真的约出来讲
: 又怕价格不OK 1分钟直接走人这种尴尬状况
: 自己没买过几间房
: 还请板上大大解惑!!
见面谈就只是一种形式而已
不用想太多。
若这间你有喜欢，行情也大致了解
底线抓一下，碰个面真的无伤大雅。
他只是把仲介轮流两边跑的流程，缩小成两个房间的距离而已
俗称见面三分情
环境、气氛的影响当然很重要阿
不然你去代销看完房子
不要留在现场 改去麦当劳......不然菜市场谈价钱好了~
你看会不会有差XD
不过见面谈的与否 跟 你出的价是否跟屋主接近 这件事
目前是越来越没有关系了。
(真的不要听乡民误导阿~)
市况好的时候
你要是出价巴腊 下一组还会出阿~
仲介开发带看都来不及了 还跟你见面谈 又不是吃饱太闲
现在成交量低
基本上能试的方法都会尽量去试
店长或大学长以前发呆坐等业绩
现在当然也会想试试看让店头更好阿~
因此不要存著 "现在就是谈服务费 林北一毛都不加"
抓好自己的底线比较重要~