内文：
今(104)年来房市一路价格保守、交易量缩。台北市地政局公布4月住宅价格指数115.42，
较上(3)月上涨0.84％，中止连续4个月的下跌，交易量也较上月增加6.93％、买气稍有回
温。
在连续下跌4期后，住宅价格指数止跌回涨，其中，大楼住宅价格指数122.71，较上月上
涨3.41%，为100年8月指数发布以来的新高点；公寓住宅价格指数108.18，则较上月下跌
1.4%。
台北市地政局表示，全市交易量较3月增加6.93%，共有8个行政区交易量增加，其中以中
山区交易量共189件、占16.55%最多，而中正区增幅最大，较上月增加48.15%。
大楼仍为购屋首选，交易量增加8.52％，占整体买卖交易的5成4；套房案件交易量大增
28.92％，达整体买卖交易比例的1成8；住宅大楼交易量最多前三行政区分别为北投区、
中山区及内湖区，商办以内湖区最多，店面交易量以松山区居冠。
观察交易价格，以总价1,000万至2,000万的物件最多、共419件，总价7,000万元以上案件
，交易量减幅达57.14％；交易单价则是以每坪40万至60万元的交易量最多，每坪单价100
万以上的豪宅，交易量仅91件、减少幅度近1成。主要价格带在1,000万元以下为中山区及
万华区，以中山区的61件最多。
至于交易面积，以坪数20坪至40坪的案件为主力，坪数80坪以上交易量最少、4月减幅超
过3成；屋龄仍以31年以上中古屋为主流，5年内新成屋交易比重增加3.77％。
地政局指出，高总价、高单价大坪数案件量大减，新成屋交易比重连3个月回升。住宅价
格指数在连续4个月下跌后，月线出现上涨反弹，不过上涨幅度不明显，季线及半年线下
滑幅度略有趋缓，而市场走势则仍待观察。
连结：
http://n.yam.com/cardu/fn/20150730/20150730182778.html
其他：
大楼住宅价格指数122.71，为100年8月指数发布以来的新高点。
短暂反弹??