住展杂志调查统计1-6月台北市预售屋行情
计算单位(坪/万)
月 份 1月 2月 3月 4月 5月 6月
文山区 62->61->61->62->62->62(近3个月平)
万华区 68->69->70->71->71->70(近3个月跌)
北投区 71->71->72->72->72->72(近3个月平)
南港区 74->74->74->74->74->73(近3个月跌)
大同区 77->77->78->78->78->78(近3个月平)
内湖区 78->78->79->79->79->78(近3个月跌)
士林区 86->87->87->86->86->87(近3个月涨)
中山区 104->104->105->104->104->104(近3个月平)
中正区 116->116->117->117->117->117(近3个月平)
松山区 127->127->128->127->127->126(近3个月跌)
信义区 138->138->137->136->136->135(近3个月跌)
大安区 138->138->138->137->136->136(近3个月跌)
各区当然也都有好或差的地段
有些同区好坏地段的预售单价甚至到一倍以上
这只是平均值大家参考
结论:1-6月蛋黄区持平或每坪跌了.........约1万(大安区每坪从137万跌到135.8万)
※ 引述《qwert1122 (松板就是强)》之铭言：
: 北市预售房价连3跌 蛋黄区松动
: 工商时报【记者蔡惠芳╱台北报导】
: 豪宅市场被打到趴，最新调查显示，台北市大安、信义、中山、松山等“4大蛋黄区”
预
: 售房价，第2季同步下修，使台北市平均预售价来到每坪90.1万元，呈现连续3季下挫局
面
: ，面临每坪90万关卡保卫战；反观宜兰、新竹因游资流窜，第2季预售房价再创历史新
高
: 。
: 住展杂志昨（23）日公布2015年第2季北台湾各都会区预售新屋房价，企研室经理何世
昌
: 分析，台北市受房屋持有税负暴增冲击，沦为重灾区；尤其，被视为蛋黄区的大安、信
义
: 区，第2季房价分别下跌每坪2.7万元、3.5万元。
: 住展调查显示，台北市第2季房价每坪下跌1.1万元来到90.1万元，已是连续3季下挫，
季
: 跌幅约1.2％、年跌幅约1％；新北市第2季房价亦降至每坪42.3万元、略减0.6万元，中
止
: 连2季上涨，季跌幅约1.4％、年跌幅约0.7％；至于桃园第2季房价每坪平均亦下跌0.6
万
: 元，连续三度下修，季跌幅扩大至2.4％、年减幅约4％。
: 何世昌表示，这次调查结果跌破眼镜，北市房价不仅持续下跌，“蛋黄中的蛋黄”大安
、
: 信义区，跌势甚至有扩大迹象。其中，大安区每坪预售新屋价来到135.8万元、季跌1.9
5
: ％，至于信义区跌幅更甚于大安区，使得大安区仍稳坐“房价一哥”的地位。
: 反观北市外围的万华、内湖、北投等区，房价仍持续上涨。较意外的是南港区，台北市
2
: 月底公布南港“东区门户计画”，但市场并不买帐，建设利多未在市场上发酵，Q2硬生
生
: 下跌每坪1.4万元，跌幅仅次于信义、大安区。
: 何世昌认为，北台湾各县市第2季房价仍处于小涨小跌的盘整格局，仅宜兰仍属强势多
头
: 。预估下半年新成屋、预售屋房价应该还会位于盘整阶段，但要反转为空头市场的机率
不
: 高。
: https://goo.gl/gl3Bok

这种跌法不知道要跌几年才能让空空满意

这种跌法，多多立马多买几间压压惊

预售屋不太会跌啦 跌多就没人要推案了

跌是未来必走的路!!已经有多项迹像了,只是人们还一时不相信

我信了

一直都信阿，很多年前就相信会盘跌,只是这种烂速度不是空军想要，是政府想要的。

台北市今年有针对建商囤房税打折,建商还很能撑啊!!

鲁蛇多多快出来消毒~

媒体狂空半年，终于跌了１万

让媒体比较开心的是-照现在这种成交量,建商还得卖很多年媒体广告钱会赚到手软

反正我是信了

不要买 涨跌关我啥事