※ 引述《silivacy (silivacy)》之铭言：
: ※ 引述《Acction (SNAKE)》之铭言：
: : 名称 ：宏普AMAX A18户
: : 建物门牌：新北市新庄区中央路
: : 房屋屋龄：1个月
: : 房屋类型：电梯大楼
: : 所在楼层：本案在12Ｆ，总楼高27Ｆ
: : 建物权状： 16.59坪
: : 主建物 ： 9.42坪
: : 附属建物： 1.65坪
: : 共同使用： 5.52坪
: : 车位 ： 无
: : 权状坪数是否包含车位坪数：否
: : 公设比 ： 33%
: : 格局 ：1房、1厅、1卫、1阳台
: : 开价 ： 888万(底价也是这价钱，想再砍的话屋主不愿意卖..)
: : 停车位 ：无
: : 交通 ：中央路
: : 本物件近半年实价登录资讯截图：http://i.imgur.com/Oma2Jkq.jpg
: : 其他介绍：近未来机场捷运A4站，近中央合署办公大楼，中信国小、AU捷运商城
: : 台湾电影文化中心及公园
: : 还有0.3坪的雨遮尚未补登
: : 因付不出之后的期款及贷款，忍痛割爱赔售
: : 联络资讯：吴先生，0928-094530
: : 销售来源：替屋主PO文卖屋(非仲介，仲介勿扰)
: 不好意思 替朋友问得一下因为他没有帐号
: 看了长串文章，所以目前是888万可以出售？
: 这位原屋主购入总价是935万，所以我朋友会有47万的利差
: 原本屋主拿一成出去也就是拿93.5万给建商，
: 所以我朋友如果想买就是给原屋主46.5万，
: 假如仲介费是1%那就是8.8万仲介费，
: 然后再准备您的红包假设是8800好了，
: 我朋友是否需准备金额如下：
: 46.5万购屋款+8.8万仲介费+8800红包费=56.18万元整
: 如果仲介费能省下的话是否准备47.38万元整即可呢？
: 因为朋友是单身小资女上班族，有很想要买房子，所以托我来问，
: 肯请A大指教 我这样算法是否对否？
: 我好跟我朋友讲解。
通通都错
实价登录936
卖价888
也就是赔48万卖
当初买936的话是缴94万
94-48=46万
买的人只要给屋主46万
千分之一换约费谁出？？
换约费9360元
收仲介费在非经纪业没委托下是违法
不过买到便宜没差啦
我也给过中人3%
48+约18.2万=约66.2万