网友最爱十大“社区大楼”，基河国宅夺北市冠军
撰文者：林美欣 2015.07.14
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房市买气低迷，但购屋需求仍强，哪一种产品最网友青睐？根据永庆房仲网统计，
台北市6月网络社区大楼单一物件的平均点阅达279次，新北市则为136次，指名度
远高于非社区大楼。
至于，网友最热烈关注的社区有哪些？统计永庆“社区行情导览”资料发现，台北
市前10名的热门社区排名前三名为中山区的“基河国宅”、大安区的“大安国宅”
，以及文山区的“观星台北”。单坪房价在36~73万间。
永庆房产集团研究发展室经理黄舒卫表示，北市郊区房价较便宜，吸引许多首购族
入住，而北市中心的国宅，因价格较实惠，也成为民众入住北市中心精华区的首选
。
其中最特殊的当属万华区的的军宅“慈安首玺”，虽然实价登录大量登载交屋时的
2字头以下破盘行情，但目前法拍底价约每坪44万，相较于周边开价动辄60万起跳的
新屋市场，对购屋者很具吸引力，因此即使释出量极少，但询问度极高，受关注度
不亚于市中心大型国宅社区。