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2015-07-15 11:21:19 经济日报 记者／潘姿羽、游智文
南高雄有海港，亚洲新湾区成型后，动能十足。 图／高雄市政府提供
内政部今日发布第44期都市地价指数，全国都市地价总指数上涨2.14%，与上期相比涨幅
4.25%，为自2010年来涨幅最低的一次，整体涨幅已见趋缓；但六都中高雄市仍上涨4.4%
，涨幅最大。
内政部表示，都市地价指数是以2013年3月31日为基期，本期为2014年10月1日至2015年3
月31日，全国都市地价总指数为117.53，与上期总指数115.07及去年同期110.38比较，涨
幅趋缓。各直辖市、县市涨幅也均趋缓，仅新北市及高雄市2个直辖市与宜兰县、台东县
、澎湖县及金门县4个县的涨幅超过3%。
直辖市中，高雄市上涨4.4%，涨幅最大。高雄市政府表示，因近年来积极推动公共工程及
交通建设，例如高雄市立图书总馆完工及水岸轻轨即将通车，提升区域生活机能，带动地
价上涨。
其余直辖市涨幅依序为新北市3.51%、桃园2.83%、台南2.04%、台北1.43%、台中0.6%。
其余上涨幅度较大的县市中，金门县上涨7.64%，涨幅最大。金门县政府表示，随着陆客
自由行及可落地签证带来的商机影响，以及大型免税购物商城、影视城、五星级饭店旅馆
启动营运及政府推动各项公共工程建设等因素，致地价仍上涨。
另以土地买卖笔数观察，本期全国土地买卖笔数为28万7,597笔，较上期32万8,462笔减少
12.44%，与去年同期35万974笔相较减少18.06%，土地买卖笔数呈现量缩。
内政部指出，都市地价指数是将各直辖市、县市的都市计画范围内住宅区、商业区、工业
区土地，以统计方法选取具代表性的中价位区段查估其平均区段地价，据以编算某一地区
内土地价格在一定期间内的相对变动的百分数，性质类似物价指数，定期于每年1月15日
及7月15日发布。
内政部：都市地价指数涨幅趋缓
（中央社记者谢佳珍台北15日电）内政部今天公布最新一期都市地价指数，全国都市地价
总指数上涨2.14%，是自民国99年以来涨幅最低的1期，涨幅已见趋缓；全国土地买卖笔数
也呈现量缩态势。
内政部上午公布103年10月1日至104年3月31日最新一期全国都市地价总指数为117.53，与
上一期总指数115.07及去年同期110.38比较，本期上涨幅度2.14%，与上期4.25%及去年同
期4.34%相较，已见趋缓。
内政部观察，各直辖市、县市涨幅也都呈现趋缓态势，只有新北市及高雄市2个直辖市与
宜兰县、台东县、澎湖县及金门县4个县的涨幅超过3%，其余各直辖市、县市地价指数涨
幅有限。
内政部说，金门县上涨7.64%，涨幅最大，金门县政府分析，随着陆客自由行及可落地签
证带来的商机影响，以及大型免税购物商城、影视城、五星级饭店旅馆启动营运及政府推
动各项公共工程建设等因素，致地价上涨。
直辖市则以高雄市上涨4.4%，涨幅最大。高雄市政府表示，因近年来积极推动公共工程及
交通建设，提升区域生活机能，带动地价上涨。
此外，观察土地买卖笔数，内政部说，最新一期全国土地买卖笔数28万7597笔，较上期32
万8462笔减少12.44%，与去年同期35万974笔相较减少18.06%，土地买卖笔数呈现量缩态
势。
都市地价指数是将各县市的都市计画范围内住宅区、商业区、工业区土地，以统计方法选
取具代表性的中价位区段查估其平均区段地价，以此编算某一地区内土地价格在一定期间
内的相对变动（上涨或下跌）的百分数，性质类似物价指数，内政部定期于每年1月15日
及7月15日发布。1040715
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