※ 引述《Acction (SNAKE)》之铭言：
: 名称 ：宏普AMAX A18户
: 建物门牌：新北市新庄区中央路
: 房屋屋龄：1个月
: 房屋类型：电梯大楼
: 所在楼层：本案在12Ｆ，总楼高27Ｆ
: 建物权状： 16.59坪
: 主建物　： 9.42坪
: 附属建物：　1.65坪
: 共同使用：　5.52坪
: 车位　　：　无
: 权状坪数是否包含车位坪数：否
: 公设比 ： 33%
: 格局　　：1房、1厅、1卫、1阳台
: 开价　　： 888万(底价也是这价钱，想再砍的话屋主不愿意卖..)
: 停车位　：无　
: 交通　　：中央路
: 本物件近半年实价登录资讯截图：http://i.imgur.com/Oma2Jkq.jpg
: 其他介绍：近未来机场捷运A4站，近中央合署办公大楼，中信国小、AU捷运商城
: 台湾电影文化中心及公园
: 还有0.3坪的雨遮尚未补登
: 因付不出之后的期款及贷款，忍痛割爱赔售
: 联络资讯：吴先生，0928-094530
: 销售来源：替屋主PO文卖屋(非仲介，仲介勿扰)
不好意思 替朋友问得一下因为他没有帐号
看了长串文章，所以目前是888万可以出售？
这位原屋主购入总价是935万，所以我朋友会有47万的利差
原本屋主拿一成出去也就是拿93.5万给建商，
所以我朋友如果想买就是给原屋主46.5万，
假如仲介费是1%那就是8.8万仲介费，
然后再准备您的红包假设是8800好了，
我朋友是否需准备金额如下：
46.5万购屋款+8.8万仲介费+8800红包费=56.18万元整
如果仲介费能省下的话是否准备47.38万元整即可呢？
因为朋友是单身小资女上班族，有很想要买房子，所以托我来问，
肯请A大指教 我这样算法是否对否？
我好跟我朋友讲解。

他要的红包是88800，我觉得值得，已请朋友去下订

真假阿P大...我还以为不是仲介不会要收这么多ㄟ...

他这个赔售价格一定卖的掉跟a38那种黑心AMAX投客相跟a38那种黑心AMAX投客相比好太多了

真觉得你如果看好，资金跑得过来，买就对了

ACC在板上已经说他不收一毛钱红包,playhome多多别乱playhome多多别乱污蔑人家

他只说 不收卖方钱 请回去看清楚回文

但是我还是觉得会依照我ㄧ年前的预言的讲法会到45万/我还是不会在这个价位接手

还亏自称台湾法官 考不上的假法官 要当正义王 房客住工业

能这个价钱买到，我很乐意给中人费，也可以再加一顿好料的

骗骗大学生还可以 一直吐巢买商办的人要去公共厕所洗澡先生你知道公厕不提供热水吗?下次宏普盖完 请你去洗澡

楼上minhorn多多买到AMAX惨套崩溃了???当初一堆人买60万/P一年前我就公开说一堆盘子买贵了

大概107年的冬天我会请 台湾蟾蜍来洗澡 帮忙验收

又在给人戴帽子了

房子跟股票有涨有跌 那又如何

AMAX买了惨套就是惨套别在这边鸵鸟心态楼上的你太嫩了,你先去乖乖爬文AMAX系列文章一百篇再再过来谈一年前板上的AMAX文章,a38跟playhome一堆都说买了稳稳赚60万以下买不到唷

taiwanjudge: ACC在板上已经说他不收一毛钱红包 法官你.

哇靠 要1%中人费

台湾XX要帮忙给88800元 因为他嘴巴胜利 还会帮人家戴帽子这社会不是嘴巴胜利就可以自以为无敌 帮忙ACC屋主卖45万就可以一直拿来说嘴一万年 不然就乖乖闭嘴 自己还出889其实360户要作到一户 45万并不难 难的是有人会说嘴一辈

网络上嘴嘴不用钱啊...没看ph贴中人费，他就转火了

就跟吃屎味 一直说新巨蛋30万一坪

哪像楼上min多多AMAX已经走跌了还在鸵鸟心态最好是房市都不会跌啦AMAX上看80万啦XD看到一堆多多的心态就觉得房市真的要崩盘了

不是鸵鸟心态 是你自己心态有问题 跌了你买了吗?

去爬文好吗?我说我只给他45万/P的价值多多心态真可怕 >.<

那你的套房要不要跟房客讲 工业住宅的风险

那你AMAX套牢怎么办呢??

那你知道工业住宅 跟八仙一样发生问题 他要求国赔一样吗

还没说你套牢AMAX卖不掉怎么办 XD

你太眼光短浅楼上就没发生卖不掉 是卖不到好价格而已就跟你A-ONE 卖15万就卖掉了 你坚持卖35万以上台湾XX 你现在就跟X海董事一样 小心这风险你赔不起

aone实价登录有15万吗?你是AMAX套牢套到烧坏吗??实在无法在跟这种多多素质讲下去了一堆人aone没套牢买了AMAX却都惨套耶

楼上得饶人处且饶人吧 人家就套了很可怜还一直酸

所以Aone目前成交行情是?

aone套很惨啊！taiwanjudge根本卖不掉

你能确定? 搞不好人家已经卖掉赚钱..

http://i.imgur.com/jUgcSS7.jpg很黑心，还在奢侈税期间就想卖，自称专业还买这种油漆爆炸工业宅租给女学生，哪天油漆工厂爆炸了，taiwanjudge不用负责吗？

总比有人买了套牢卖不掉好啊XDaone成交价根本没跌。不像Amax惨跌

急了？赶快消毒？taiwanjudge想在奢侈税期间卖掉,还好买方眼睛雪亮不买单

Playhome Amax崩溃playhome你amax套三间。我还怕你到时候跑路

taiwanjudge卖不掉惨套的证据在此。 http://ppt.cc/QNji

689…

Playhome恼羞成怒了吗Playhome你怎么连奢侈税不能卖的法条都不知道吗？那么逊的投资客还被惨套amax法条也不熟。还敢叫playhome.haha

其实我看591出租1.5万，投报率还蛮高的。

奢侈税不能卖是哪来的说法？taiwanjudge想卖卖不掉是事实taiwanjudge很惨,眼光差买到烂标的，还被奢侈税压着，赔售还要缴奢侈税

Aone出租投保率又比amax高

油漆工厂爆炸空气污染，taiwanjudge伤害房客健康有得赔囉taiwanjudge居然还有投保耶！怕八仙悲剧重演？

多多可以找强一点的多多来吗？

怎么有像taiwanjudge这样黑心的房东啊？想卖卖不掉就算了，出租还要投保责任险

Amax是预售屋，目前不可能有租金投报率能算。Aone我看591很多要租人，油漆又不是自己吸XD

taiwanjudge没眼光投资aone被套牢想卖卖不掉，赔售还要缴奢侈税，好惨taiwanjudge超级黑心房东，让房客住工厂吸油漆味

Amax你到时候自备都要赔光光了Playhome妳还买三间。好怕你跑路

taiwanjudge想卖aone卖不掉是眼睁睁的事实，却一直脑补我的amax ，有事吗？从aone就知道taiwanjudge是没眼光的投资客黑心的房东，却一直攻击别人，很有事taiwanjude看空想赔售还要缴奢侈税，好可怜amax赔售还能拿回现金，二个ㄧ比较就知道哪个标的比较好了

AONE干嘛要卖。一直在涨还有未来costxo市价aone都已经赚钱。哪像amax一间赔50万起跳。某plauhome三间市价已经赔了150万。感觉最近他有点崩溃Xd

干嘛要卖？无视你在591的自售吗？这算taiwanjude多多自我幻想文吗？原来taiwanjudge也是个多多，而且还是投资失败的多多

都是投资客 你们到底有什么好争的= =通车是自住客看投资客不爽 很少看到投客互看不爽的通常投客不是应该一起合作互相拉抬出货吗？

有某个playhome。a38说aone市价15万就知道是门外汉。XD

案情好像不单纯XD

taiwanjudge是自己把自己放在标靶上的，没有垫垫自己的份量油漆爆炸工业宅送我都不要

说别人讲aone15万是门外汉，自己讲amax45万就很高尚?又讲aone干嘛卖，明明就自己刊卖屋文，你是国小屁孩在耍赖吗？

tj菜鸟投客就是这样啊！自己的涨别人的跌

那个时候不是说买不到60万以下的amax吗？哈哈哈哈哈哈哈哈可以把这些门外汉带回去多多里面重新再教育吗？连有租约两年内不能卖都不知道，，。难怪买amax一堆人赔钱当盘子

终于开战了 amax跟aone双a对决

多多请爬一年前的amax文看经过一年后是谁赢

tj没眼光买aone却一直无差别攻击很可笑

playhome ACC大大回你信了 请你购买你却只有回信你人在大陆 XD 我快笑死了 哈哈哈哈哈

taiwanjudge 与 playhome大要不要约出去谈比较快..网络上呛成这样 说不订约见面谈就变成很有礼貌了XXD

双A投资客顶尖对决。

约出来见面后，就变成某某某区域一起炒这样XD？

我事业很忙，不像taiwanjudge还在找工作考国考投资aone还套牢

一般跑外面的投资客或生意人 一般都很有礼貌 人脉=钱脉阿

赶快接手惨套的amax啊。不要嘴炮

p大也蛮呛的

AMAX惨套playhome又不接手人家赔售的amax

对taiwanjudge有礼貌是自取其辱吗？

playhome ACC大大回你信了 请你购买

法官你……