好奇问一下多多
1. 是不是房价永远只会涨不会跌(没涨折旧就跌了)?
2. 如果答案是对房价只会涨不会跌 要这样相信我没话说
但如果认为迟早会跌 那好奇
房价租金比、房价所得比世界之最，短期买卖税率世界之最、高空屋率、人口缩减、
成交创低
所以到底多多认为房价还要怎样才会跌呢?
还是只要低利就会续涨
所以玩看谁先猜对资金要跑的游戏(资金跑不一定只因升息)
如果这样那大家不是笨蛋 等到资金开始跑了 只有跌的分
所以高手不会等到那时候 资金未来会跑的话 现在不就卖点?
再来可能要讲自住刚性需求
台湾这精美薪资房价比、薪资成长率 你跟我说继续每年3%的涨?
要说现在唯一涨的理由就是 等钱从房市撤走的时候 跟大家说
有土斯有财 华人天性 你不用结婚吗 你老了租屋吗
然后骗一堆盘子接 接完后每年跌5%
然后现在买到那时候大概还有机会赚一点吧我猜
君不见双北台中的空屋 十年卖不完 还继续盖
租一下忍一下 少住五年 比你邻居省五百
作者:
epenpal (.....)
2015-06-30 00:20:00刚性需求
作者:
kage01 (嗯)
2015-06-30 00:35:00过去少住5年 多花500人买一间还会再买 房价与薪资没关联 不可置疑你的刚性需求
去年前年才是卖点 现在不好卖了应该说 现在除非你房子很优质很稀有 不然不好卖
作者:
kay2005 (老了吗?)
2015-06-30 02:42:00最后一句话……先买的都阿呆就对了
作者:
kk2025 (kk2025)
2015-06-30 08:03:00只问你一句:十年卖不完，价格有砍非常多吗?
作者: saplpa (adidas) 2015-06-30 08:31:00
跟股票变壁纸一样 不卖不算赔
因为你没去研究每个数字后面的意义, 新闻喂给你就吃下去新闻给的数字跟解释意义每个都有问题如果这么容易就解析出来, 他干嘛还当记者.. 为了正义?
作者:
Cefilos (或许..未必..不过)
2015-06-30 10:42:00ceca回答过房价要跌的大因子，持有税1趴以上
大同的中高楼层听说价格就没这么漂亮了他可能策略是低楼层少赚一点，冲出金流这样有钱盖爱楼，中高楼层就没压力慢慢卖
很像每隔一段时间就会有人来问这种无聊的问题我看房版这么久了,早就有无数的高手回答你的问题什么硬需求都是假得,事实是钱币越来越薄这件事我想可能对于大多数的人而言这太抽象很难理解但事实就是现在世界正在发生中的主要问题之一你用货币/利率来思考物价房价,就会有另外一番体悟