※ 引述《neon7134 ()》之铭言：
: 事情是这样的
: 前几天去看了在高雄靠近爱河的一个大楼 要买来自住的
: 第一次是我自己去看 阳台看出去有一个变电所 不过因为物件在9楼(共13楼)
: 所以没有变电所在旁边的压迫感 除了这个 其他的都很喜欢
: 第二次是带着爸妈去看 他们也跟我是一样的感觉 也觉得不错
: 后来回家讨论说要出多少钱 那个物件是42坪含车位 开616万
: 后来查实价登录 同栋大楼11楼 一样含车位(因为附近只有那一栋大楼 所以我很确定)
: 今年1月成交价是每坪12.9万 总价525万
: 我就说先出个480万问看看 不意外的被房仲(以下简称a)呵呵两声带过
: 虽然没有叫我们再多出一点 但之后a就没再跟我们联络了
: 过了两天之后 a在line上丢给我一张图片 是在科工馆附近的物件
: 我跟a说没有兴趣 我比较喜欢上次那间
: 我说520万有没有机会 结果过了两天我问a怎么样 a才回我说还是不行
: 两次回复都过了两天才回 还是在我追问下才回的
: 所以当下觉得a这个房仲很不积极 不知道是不是因为我的出价让他觉得我是来乱的关系
: 过几天另外一位信义的房仲(以下简称b)打电话给我
: 问我之前想看的另一个物件什么时候要看
: 我说有看到觉得不错的了 然后把上面的情形讲给b听
: b说可以帮我谈看看 还说他上次也有一个是开价跟出价差很多的一个店面的物件
: 后来在他努力下 以距离出价(就是较低的价格)差不多的价格成交了
: 而且b听到我出520 没有当下回绝 说他可以找屋主谈看看
: 但希望我不要再找a去谈价钱 还说希望今天下午可以去付斡旋金
: 我也都答应了
: 结果到了今天下午他打给我说先不用去付斡旋了
: 我问原因 他讲得很委婉
: 大意就是屋主本来想说差行情没太多就卖了
: 但没想到他的房子出乎意料的很多人看 很热门的样子
: 因此改580万以上才要卖
: 也因为距离我的出价差太多 所以要让他多跟屋主谈谈 今天就先不用去付斡旋金了
: 还再次强调希望我不要再去找a房仲谈价钱
: 因为这是我人生第一次买房子 之前完全没有经验
: 所以想请问一下
: 我让b房仲去找原本是a房仲的物件去谈价格 这样有没有违反什么法令之类的规定?
: 另外再请问 b房仲这样说 是希望我再加价的话术吗?
: 还是说屋主真的觉得他的房子不错所以拿翘了? 这是常见的情况吗?
: 谢谢大家的回答~!
可以再找一个c，一起告诉他们看谁能谈到530，给4%。而且要让他们都知道你有分别请ab
c再处理，这样比较好，你可以参考看看