[请益] 北大特区询问 bgaa PTT批踢踢实业坊

楼主: bgaa (mgklfjg) 2015-06-27 22:45:59

今天花了一个下午，只是想找一间自住的房子，查了实价交易每坪约23万左右，但开价几
乎都是30以上，这让我很犹豫是否还要再看，是要出七折价了吗(有点开不了口，太嫩了)
？还是其实可以再等等呢？请问各位版上高手的建议了?

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2015-06-27 22:48:00

每个社区单价都不太一样吧

作者: r585741 (鹙红陌夏挽风曲) 2015-06-27 22:50:00

你想要买的屋子屋龄跟实价登入上一样吗？楼层格局不同价格也不同而且实价登入还会去掉高的跟本不是实价

作者: newhander (新警察) 2015-06-27 23:08:00

虽然版上仲介会说出七折是来乱的，但实际上那是话术，ㄧ般斡旋七折，经过仲介表演ㄧ星期，加价到八折成交，所以会看到实价登录价格大概是开价八折左右

楼主: bgaa (mgklfjg) 2015-06-27 23:17:00

所以我可以暂时放下我的羞耻心囉

作者: pk0943 (.) 2015-06-27 23:28:00

你看到23万可能是含车位坪数算出的建坪单价。

作者: newhander (新警察) 2015-06-27 23:30:00

你可以跟你的钱过不去，让人多赚点也没关系

作者: pk0943 (.) 2015-06-27 23:30:00

很多人上来问都不把资讯写清楚，既然都上来问，就把社区名称，门牌户别写出来，大家才好给你建议。

作者: Chauncey (Be myself) 2015-06-28 00:12:00

北大你要远雄系列的没30很难买到，其他欧洲系列25有机会

作者: kyo699 (GGman) 2015-06-28 09:52:00

2字头你房子会很难找

作者: mayko (mayko) 2015-06-28 18:27:00

至少po一下你实价找出的路名与门牌区段吧,若23万的门牌是佳园路三段,可是你要用佳园路的价钱买学勤路,买的到才怪.

作者: doraBBO (哆啦狗) 2015-06-28 19:58:00

以上不管是其他区域仲介，或是北大住户都给你答案了实价登录要会使用，不是只看最低价。不然实价都录一堆都30好几的你都没看到也太扯= =

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