版上的各位前辈大家好，
小弟本身是高雄人目前在竹科工作，
因这两年成家也即将当爸爸，
考虑到以后小孩要给父母带，
想要转调到南科以便就近照顾。
因为我觉得以后会在南科生根，
所以打算在南科附近买房子，
就网络上找到的资料，
可以知道南科大约坐落于善化、新市、安定之间，
想请教版上的前辈们，
不知道这三个行政区各自的优劣为何?
建议买在哪个地方?
单价、总价大约落在哪个范围?
第一次发文考虑不够周全抱歉，
目前希望买透天、50坪上下、预算1000内(800内更好)
如果这篇内容不合适我会自行删除，
先跟大家说声谢谢!

不讲需求坪数，预算，自备款多少，大家怎么给你建议？

当然是越靠近台南市区越好..你是长期持有又不是要短期抓爆?波.短期有短期的看法,他抓住暴涨波赚一波就跑.所已可以卡外围,非常低价近去,爆冲一波就卖卖了就跑.长期持有一定要看发展基本面和远景.

我和我们家的工程师几乎7成都住台南市区,如果你和我们一样不是设备,应该可以选台南市区。

当然是永康大桥啊！明年一堆大楼要完工！善化、新市、LM的新透天目前都太贵了，亲自来看一次就知

呵呵，LM很多都主管买两栋的社区不是教授就是主管LM会太贵？自己买地盖也差不多耶，不是LM的地也一样

园区到永康开车塞一塞也要15分钟以上 还不如买东区所以要嘛就园区周遭 要嘛就市区 永康不上不下除非你进场早 800多买五层全新透天 否则一样涨翻天

永康去哪都方便

安定+1，不考虑学区要考虑孩子就选安南区安中路一带

如果您买来自住一辈子不打算卖,而且不在乎生活机能品质,就可以完全考虑台南市北区东区以外的房子,应该便宜不少,而且通车时间减少很多。

要考虑转售就选永康到中华东路一带

LM现在刚完工或是即将完工的那些新建案，基本上都是980起跳善化市区最近几个建案虽然有7字头的，但基本上已经都卖完了，剩下的也都是9字头起跳的，也有二、三个建案是11XX起跳..

要生活机能就挑个附近有全联跟小七的就好

安定、港口附近看起来还有5字头或6字头的建案，但是那边我有去看过，周边的机能还不能算是很好，而且可能会有淹水的可能性存在..........

前四天刚好有一户便宜法拍的 一般要两千 你错过了

推荐先租在目标区块 觉得不错才在该区积极看房

目前考虑善化、安定、新市，因为懒惰无法忍受上下班太远安定有学区跟淹水的问题吗？

楼上忠肯，LM重划时有把淹没问题规划了五分钟上下班，你只会考虑几点下班，回家多久而已

买永康就好，善化实在太....LM的臭味呀....

建议边租边观察吧，南科周边可不像竹科周边。南科周边其实还蛮乡下的，新市晚上九点多数店家都关了

买竹科 南科颇废

台南市东区 不解释什么善化 新市 根本台南县长期持有 兼顾交通 医疗 文化 学区您觉得除了台南市东区 还有其他选项吗？南科有什么生活机能? 台铁南科站?什么LM特区 骗外地人的正宗的台南市 狭义的 就是台南市东区史博馆特区也是用来骗的 请小心提防南科不是到晚上九点才没有机能除非把强烈的日照当做太阳能的机能空气污染这么严重 汞浓度偏高吸久了 对身体不好吧？其实我要说的是 台铁南科站真的丑到炸掉很像某种建筑。。。。。。。。。不说还以为是。。。。。。。。。

请不要把工业区的房子当宝南科只是名字好听，实际上晶圆厂超毒住远一点比较好

不是南科工看你几点可以下班 七点前就可以买东区永康如果很晚 建议还是附近 我觉得新和重划区不错

50坪地坪喔?

选择安南区，不解释

要安南不如选永康

永康无论是上班往南科或假日往市区都会塞车 很痛苦要就台南市东区 要就善化或新市