降价求售！ 北部3区域已跌10%以上
好房网News记者林美欣／台北报导
市场低迷的买气，加上越来越多屋主降价求售，使得各区房价陆续出现修正。尤其供给量
大、投资买盘重的区域，观察实价登录资料，北部有些区域已出现10%以上的跌幅。
受到政策持续调控房市影响，由内政部资料统计可发现，今年5月截止，六个直辖市交易量
，与去年同期相较，年衰退幅度达1成以上，以往交易最为热络的双北市、桃园年衰退幅度
更高达2成5。
不过，受到房地合一明年上路影响，根据刚出炉的永庆房产趋势前瞻报告，认为下半年是
购屋时机的比重创下8季来的新高，比上一季大增10%，达到38%，房产业者认为，下半年
交易量可望回升至少1成。
至于房价部分，观察内政部实价登录资料，各区价格与该区最高点相比，普遍出现修正，
例如，台北市南港、桃园芦竹、桃园平镇，今年1到4月的平均房价与最高点相较，出现
10%以上跌幅。
永庆房产集团总经理廖本胜分析，整体而言房价均出现修正，供给量过大、投资买盘重的
重划区及郊区，价格下修幅度明显较大，建议屋主可配合自身财务规划，适度汰弱留强，
避房价持续走跌，造成资产减损。 德明财经科技大学教授花敬群也在《苹果掀房市》表示
，供给量大，炒过头的区域，只要愿意降价，不至于崩盘。
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