※ 引述《a386036 (骷髅怪)》之铭言：
: 先别说柯P说的社会住宅
: 台北市长的社会住宅居然跑到新北市去
那启不是要限制住新北市不能到台北市上班?
使用UBIKE或捷运转乘补助?
新北市政府同意即可，台湾才那么小 分来分去是要分谁?
中国光是一个省的电话互打费率就比台北打台中还便宜
不知道在分什么的?
: 会不会哪天高雄 屏东也算
其实如果台北市有跟NASA签约的话，火星移民计画应该也不是问题
新北市到台北市通车大概1-2小时内，很多人都这样通勤上班
你算到高雄屏东是用脑袋中哪一区的组织思考?
至少也说台中新竹吧
台中到台北高铁直达车1H内还比较合理
: 把出租住宅设在新北市
: 那么依法抽到签得到承租权的住户
: 搬去住是不是就要把户籍迁过去
租屋不一定要迁户籍，拥有不动产也不一定要迁户籍
这个盲点你得突破，很多人户籍地都在南部
或是跟父母同一个户籍 你念书的时候有读过外县市的学校?
难不成你住宿舍户籍要迁去宿舍吗?
所以你的问题不存在
就算台北市政府补助新北市的市民好了
有什么问题吗?不都是中华民国合法取得身分的公民?
中央健保局都能补助中华民国国军设定的敌对国的公民了
而且也补助海外侨胞的健保费
这些人还不是台湾人呢?你要不要去查查每年补助多少?
: 如果把户籍迁过去
: 那请问一下租客还是不是台北市的市民
: 你可以说工作地点在台北市也是合法
: 那如果租客工作地点又不是在台北市呢???
: 那这样是不是应该要收回房子
: 台北市的市民，使用新北市的教育资源及社会福利??
: 台北市补助，新北市的市民???
: 这样合法合理???
: 还是说要鼓励违法.....
: 更别说国中 国小学生越区就读的问题
越区就读问题只要台北市跟新北市教育局协议好
就没什么问题了，所以你的问题不存在
:
作者:
Asasin (Assassin)
2015-03-13 10:14:00你可能要去看看前几%的人缴了整体税收几%的税...出来抗议的都不是你口中那些可以靠优惠免税的大老板
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Asasin (Assassin)
2015-03-13 10:16:00基本上会去买联开宅的也都是受薪阶级比较多，缴的税可多了
原则上照柯的说法社会住宅要能自偿，但实际上大概很难，天龙人愿意花天龙城预算，本新北鲁蛇好像不应该有什么意见
我说的是"收入""缴税"..而不是消费缴税或买卖缴税..那既然缴税缴多了不是用在财团用在公众及社会福利抗议什么?用什么理由抗议?再来一般房东要租谁能抗议?抗议的点站得住吗? 自己申请变更肯定超麻烦但是政府是为了公益去做不仅快也该支持光是远雄大巨蛋 三创文创 那些变更的才快呢~而且去算土地租金会笑死便宜到爆...再者如果你房子是"自住"，至少也十年不会卖...抗议房价会跌?所以是买来卖还是买来自住的?不卖的情况涨跌也只是数字
这讲法跟股票不卖不会赔一样你都不用换房吗，只要你的不动产涨幅相对其他小，你换房时就是赔了
买车不会跌吗?那不就不要买车了?涨也该是些微幅度，台北前几年都用倍数是怎样这样是正常的情况?
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darthv (闲谈莫论国事)
2015-03-13 10:44:00就以邻为壑嘛，说那么多以下开放正义青年崩溃不然就台北市新北市行政区何一啊.不然你总部台北市，水库社会宅新北市，欺负人腻?
我家三间房，基本上父母这辈大概就这样了~旧的没卖新的还在住，两边都有使用。所以没有换屋的情况~另外我是做房地产的，台湾房地产泡沫好几次了
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Asasin (Assassin)
2015-03-13 10:49:00薪水高的人会认为，这是他们自己努力赚来了，缴税公共建设是无可厚非，但把自己的税金拿去盖便宜的房子租给22K?这根本想太多，而且这种做法第一、不公平，第二、治标不治本，根本无助于解决真正的问题社会住宅户数这么少，如果抽不到的人那要买还是租?抽不到的人要缴税还是不用缴税? 为什么一样是缴税别人抽到我抽不到要付出比较高的成本去租房子甚至买房子? 买了如果跌呢? 所以，薪水不涨才是问题所在
买车也能比，除非是特殊古董车，不然车本来就是消耗品
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chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-03-13 10:56:00这批是月薪5万2以下，不是22K喔，当然22K也可以申请不过北市捷运的不便宜，天龙国民不用担心，22K只租的起美合市6800的房型
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RS37 2015-03-13 11:03:00啪啪啪 打脸声好响 解释得真清楚
所得税是真的都有钱人在缴。因为累进税率前20%所得者缴了占近90%所得税
40%税率家庭平均缴346万税。5%税率家庭缴1万不过这些税，大部份是用在没缴多少钱的一般人上至于有钱人怎么赚或奴役，是另一回事。
Asasin言论让我吐血 薪水高的又照你这样想的 占多少比例以我们家来说 看到的是政策让台北市政府增加租金收入 地也还是留在政府手中 最重要的事情是 公平正义照你这样说政府税收要都要给公共建设 那低收入户的补助是在补助啥的? 这叫做对社会上相对弱势者的补助政策双北市已经被那些高收入者的投资行为搞到一般中产阶级买不起房了 政府只是确保他们有长期不被恶房东赶来赶去的"住的权利" 也就是稳定的提供房子租给他们至于你说的治标不治本 更是为反而反的标准起手式
让薪水涨怎是政府能够做到的? 政府在有限资源下同时达到活化闲置的共构宅资产 又达到部份的社会正义
重点不是租不租的到 重点是房东赶人 房东卖房等等不稳定有政府这种稳定不会搞鬼的房东 才是能安定租房者的重点
不然现在一堆人都知道台北市租比买划算 结果还是一堆买
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visa9527 (高级伴读士官长)
2015-03-13 11:36:00但是这个社会宅一住三年二住六年就得走，还是不稳定没有办法安安心心一辈子住在自己的家里到头来这还是宿舍，不是家
六年已经相对算稳定了 试问市场上愿意签6年 房租又不会搞鬼 又不会乱赶人 或突然要卖房的房东有多少?
租过四五次房子还真没遇过房东赶我，房客行为良好有多少房东会不想稳定的跟他续租吗
我以前经验反而是房东怕我搬走，我却不想签约因为没约比较机动，反正房东赶人的机率超低
每个人都用自己经验来看就没完没了了 重点是 涨房租是
台北房市天天在发生的事情 遇到签约又要调涨房租 这也是
想赶人是真的, 涨租金是假的会让房东不愿意给租的房客, 多少有点问题
重点还是心理作用 政府当靠山 发生什么事都不会被赶
涨租有一种可能是本来租金明显低于周围行情。所以房东不怕换租有空窗期，总比贱租好
然后也比较好做人生规划 一租就是几年 我存几年钱等等
不管政府软或硬 已经订出罚则计点式 我不懂还要吵承租户素质高低会不会耍白烂还有什么意义
民意的单位很容易受民意影响...就怕政策又转弯硬梆梆冷血的公营住宅, 变成温馨不赶人, 只在一人的念头
西宁国宅很烂，但排队租它要等7年。西宁租金是市价三折太低，收入无法负担管理维护太便宜也导致违规转租，目前7折算是改良版较有预算去维护，也缺乏违规转租的利润国宅也是会赶人的，资格不符或欠缴6个月不续租
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-03-13 13:48:00推你正直善良
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Asasin (Assassin)
2015-03-13 14:11:00笑死人...哪来公平正义? 让20到45岁的低薪族可以用比市价稍微便宜一点的租金租到新房子这哪来的公平正义?要搞社会福利就让租金便宜到不行，好比说市价20000社会住宅就租5000，这样才是真正有帮助到弱势，不然六年之后这些人能得到啥? nothing，因为这种租金还是存不到钱，所以一点意义都没有，帮不到弱势的社福政策还不如不要还政府增加租金收入...到底是要搞社福还是要搞收入分清楚
As大要的超低价出租宅已经有了，西宁就是。整栋都是弱势在住。
不是A就是B 你水准就这样? 不是租金收入就社会福利20~45岁买不起房的中产 在台北市钜富人士云集的这块地上算不算相对弱势? 他们也是努力缴税你是在瞧不起什么?
而且你又知道他们存不到钱了? 无论如何 他们订这个价格一定也做过评估 你网络上打打嘴砲当然容易 人家就是怕被
居民婊说好好一个联开宅被弄成低收入户收容所 所以租金就是设定给中产相对低薪阶级的 结果居民婊素质低 你婊不上不下的政策不如不要 最好高价卖掉最资本主义 这样对吗政治就是不断妥协 人家做成这样 一年后检视看看成果就好唯一对其他人不公平的就是台北市房东 租金被联开宅比较我想不到其他纳税的市民有什么理由去骂这政策不公平正义
作者:
royli (^___________________^)
2015-03-13 16:39:00讲的好
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2015-03-13 17:18:00推台湾这么小 还分
作者: realmask 2015-03-13 20:45:00
我家房客已经租超过6年 租金是同社区75% 我家有社会住宅的精神XD