※ 引述《Andersen (忘记背后努力面前)》之铭言：
: 各位homesale板的板友大家好，
: 过去半年我经历了痛苦的换房历程，
: 但因为每天潜水看着大哥大姊们的分享，
: 陪伴我度过这段难熬的日子，
: 很感谢这里的每一位！
: 前阵子我的旧房子签约卖出了，
: 且买方目前已付了一半的款项，
: 但目前还没完成交屋，
: 我们有一些家具还在里面，
: 计画在交屋前转给亲友们或卖掉，
: 亲友们也早已准备迎接我们的家具。
: （买方签约时坚持要附赠部份家电家具，
: 我们都无条件配合，剩下的才卖或送）
: 没想到近日我突然发现，
: 买方未经我同意要求仲介开门让他进屋粉刷，
: 而仲介也来个先斩后奏，
: 我们都还没点头（就是担心家具受损），
: 就已偷偷让他们先施作了！
: 甚至为了避免被我发现，一直逼我赶快签同意书，
: 还叫我如果要搬家具直接交给经纪人处理，我不必到现场。
: 我会把钥匙留在仲介公司，
: 是方便买方去丈量或规划配置，
: 想不到他们居然这样偷偷来……
: 想请教各位大哥大姊，遇到这个情况，
: 除了要求他们把沾到油漆的家具清理好之外，
: 我还可以针对他们擅入的部份，
: 向买方及仲介请求或提出什么诉求呢？
: 谢谢大家的阅读，也感谢愿意回复分享的每一位！
: P.S.这位买方从签约开始就提出许多无厘头的要求，且希望写在合约里。
: 他一下子说要延后交屋，一下子又叫代书动作加快……
: 这些如果大家不嫌弃的话，我再来和大家分享。
诚如原文的推文
快告房仲吧
第一步最简单就是报警，然后找个律师，最普通的都可以
通知代书流程停止办理
要求房仲退你服务费以外
要赔偿你服务费同样金额的钱
事实
房仲已让他人无故侵入你的住宅并且造成你财务上的损失
精神上的损失难以估计
理由
退回服务费是因为没有完成服务
并且违法侵害你的权益
背信以外可能有诈欺的问题(刑法部分)
你委托他卖并没有同意他随意让他人进入你的房子
这部分他除了没有履行他的劳务契约之外并且是加害给付(民法部分)
你在房子里面的有价证券和现金，有价的东西遗失了都可以叫他陪
因此他必须赔偿你应付的服务费相同数额的对价
请房仲和加盟店全数赔偿
现在就可以换锁
换锁的钱一样叫他出
针对擅入的部分至少要这样要求赔偿
流程暂停的问题，是房仲要赔偿
有解约或违约的问题，是房仲要赔偿
如果是直营店
立刻打去总公司申诉
你若不敢打这电话
会有很多人愿意帮你打这电话
如果是加盟店
难度会高一点
打申诉电话无用
只能直接报警处理
入侵住宅不是民事纠纷，不要理会"警察不介入民事"的说词
入侵住宅不是民事纠纷，不要理会"警察不介入民事"的说词
入侵住宅不是民事纠纷，不要理会"警察不介入民事"的说词
如警察硬是不受理
就使用网络报案
如警察硬是不受理
就使用网络报案
如警察硬是不受理
就使用网络报案
网络报案一定会受理而且一定会回复你
网络报案如果还不受理
现在可以跟苹果投诉而且还可以领投诉奖金

这个房仲我同意要告,但是其实你可以私下找他们店长先谈.通常他们店长会为了息事宁人,而对你做出赔偿.这样会比较简单.

买方也要顺便告 他也是私闯民宅

除非店长也摆烂或是耍流氓,再走上法院.

走出台北市其实不少仲介店头耍流氓的

推"走出台北市其实不少仲介店头耍流氓的"

中南部的仲介超敢的，为了钱什么事都干的出来不过也推先协商，不要踩这么硬动不动就告合气生财和气生财

对 千万不要先谈 对一些垃圾先谈是浪费时间

笔记中....

仲介头头都会恐吓你 他认识黑道的人出门小心 还是算了吧

先谈无益，报警后再谈