楼主:
fr441436 (小李他妈的飞刀)
2014-09-17 17:00:47大家好
小弟最近正好在高雄有卖屋需求
稍微研究了一下房地合一税
但心中有一些疑惑
想询问各位前辈
房地合一税对于低总价房屋之影响?
房屋合一税最快于2016年上路
也就是说2016年前可能会有一波3000万元以上房屋的出售避税潮
以小弟对于房市浅薄的知识分析
届时可能会有以下几种状况
(a)供大于需 再卖压过大的情况下 全台除台北蛋黄区外 房价下跌
甚至演变为恐慌逃命潮 房市崩盘泡沫化
(b)投资客持续持有不出货 反正我一样跟你慢慢耗
转为炒作3000万元以下物件
小弟对于房市概念还是懵懵懂懂的
现在也真的很犹豫该不该在2016年前售屋
地段在高雄三民区 5楼透天 总价一千万左右
售屋后打算租屋观望房市
再等低点入场
希望各位前辈可以给点意见
谢谢
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-09-17 17:09:00年底前进不了立院 明年后没人理 2016才会再被提
作者:
hitsay (国小生)
2014-09-17 17:27:00鲁鲁：什么？！你有房子要卖！真该死
上次这么做的，后来生气搞了无壳剐牛，开了锅贴店如果觉得自己不懂，就别乱搞。自住还想赚.....
作者:
Tosca (hi)
2014-09-17 17:35:00不要闹了 你至少要留自己住的那间
先问问自己，缴那点交易税，门槛还扣不到，你会恐慌吗？
如果你都不恐慌，就默认别认为其他人会恐慌乱卖。自住不适合赌博。乖乖缴钱就好。
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-09-17 17:46:00只有一间干吗卖?? 租屋等待? 乐等愈高不就吐血??透天+一千左右的不高总价，你是在惊慌什么???不要自作聪明被鲁鲁洗掉所以真的被洗久了会相信耶??鲁鲁乐说会跌我越不信耶大概我听过太多理专白贼，实在不相信赚钱赔钱会有人千里相告。不害你就不错了
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-17 17:55:00楼上仲介也是同理阿，自己判断吧！
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-09-17 17:56:00本来就是s大可以去找仲介说有屋要卖请他估价他决定把你房子的抗性说得清清楚楚，绝对不哆哆绝对
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-17 18:01:00这两年美国有个行销议题很红，叫做the ethics of nudge，我想这议题在台湾根本无须讨论就会有结论了！
作者:
sweet222 (就是要让你感动)
2014-09-17 19:20:00自住想赚这种钱难
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-09-17 19:22:00上次有一学弟跟我说他觉得股价高了，减仓我说到底买几张，答案是两张卖掉一张两张哪有什么仓，林娘咧
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-17 20:05:00奈米仓
作者:
WIN1105 (YAO)
2014-09-17 21:42:00大立光一张250万哟...
作者:
ssiou (科科~~)
2014-09-17 21:45:00你只有一户帝宝也是算自住阿孩子，扯远了……