你那么这么想要公寓改套房
那我推荐你这间
http://sale.591.com.tw/sale-detail-1725870.html
四楼 五楼有顶加做满
使用40坪 可以隔6-7间
距离捷运国父纪念馆站走路10分钟
近京华城 台北小巨蛋 松菸诚品 大巨蛋
附近还有台铁机场改建案
缺点1.屋况不佳 但反正你都要改套房了
砍掉重练对你没差 反正都是要重做
缺点2.无尾巷
不过再怎样看
信义区光复南路 对比中正区轱岭街
四楼顶加 vs 五楼顶加
总价 1688 vs 2880
单价 82 vs 116
使用少一点点而已
真要改套房我评估这间不论利润和投报
都比你选的这间高多了
还可以不要只租学生 不怕没上班族租

这间我去看过了，带看的是屋主的员工

玩顶加，不是被要求分房租就是被告侵占 后台不够硬请三思

这间走室内梯搞不好有签分管协议书。这间若隔套出租，是勉强可做，不算顶好物件。优点：1、格局佳：出入口在中

apple达人大推！

间，一个玄关(0.5坪)进来就分两间，不用走道。2、坪数小20坪还嫌稍大，更小更好，因为厕所只能1+1，坪数大只是浪费。 缺点：捷运站太远，租金拉不高。 结论：我找更好的赚钱厝

精华区很难玩投报呢居民的自私与自律导致其为精华区

不会啦!这是另一个领域，话仅于此就好你看四F装修示意图、五F装修示意图，有没有看到室内梯?这是不是室内梯? http://ppt.cc/HPak你有没有发现5F没有对外门?? 呵呵....室外梯?确定吗?

我昨天才去看过，现况是有外梯没内梯，五楼有大门你要不要打通电话去现场看一遍啊-_-#装潢示意图本来就要怎画都可以-_-#那不是现场图

了解了，那是屋主的装潢示意图，抱歉奇怪，卖房子把自己“预计”的装潢刊出来，什么用意?

增加买方的购买意愿吧我想，因为屋况真的很差这个案件买来要弄好，以40坪使用来说，至少要200万元以上是保守估计，我认为250~300万很基本屋况我就不予置评了，算我看过最糟的吧

这个地点虽是大安区，全台北要找离捷运站这么远的就属这与民生社区，以地点来说，小弟认为蛮贵，八十几万用心找有机会找到大安森林公园周边，幸安国小学区那一带

距离捷运十分钟我不认为远，而且是进国父纪念馆